中广网北京7月21日消息 据经济之声《天下财经》报道，“限购对中国房地产市场绝对有效。”这是财经评论家叶檀的观点。

　　她认为，中国房地产的现金支付率较高，因此限制贷款只能对资金紧张的中产阶级购房者有用，对于富裕群体失效。而房地产限购是对货币购买权设限，让手握重金者失去购房的资格。这当然不是一个市场化的办法，却是行之有效的应急举措。当然，在限购开始的时候，就必须酝酿退出限购政策的办法，否则，市场将形成取消限购将导致房价暴涨的必然预期，使政府进退两难。