楼上漏水，殃及楼下酒楼。

　　昨日中午11点过，在成都万年场东街一家酒楼的宴会厅里，吊顶上不停在滴水。地上放着3个大桶接水，其中一个桶已接满了大半。

　　这水来自4楼。由于漏水的房屋无人居住，漏水已持续了6天。

　　昨日，无可奈何的物业经理只得找来见证人，然后自己从3楼阳台搭梯子翻进4楼漏水房间，才结束了这场烦恼。

　　漏水持续了6天酒楼靠大箱子接水

　　昨日中午，华西都市报记者在酒楼的2楼宴会厅里看到，吊顶和天花板之间塞着吸水用的海棉，地上放着3个方型大塑料箱，其中一个已接了大半箱水。

　　“周五我们就接了一箱水，今天这一箱也快满了。”酒楼前厅部部长向其兵指着塑料箱说，“从周一就开始漏水，一直持续到今天。2楼打了吊顶，与楼顶距离大约50厘米，水已经滴穿了约15厘米厚的石灰材质吊顶。”

　　向其兵说，酒楼今日要办一场生日宴席，这是漏水后办的第一场宴席，而以往每周都会接到二三场宴席。

　　酒楼向物管反映了情况。物管公司派人调查后发现，漏水源自4楼的一家住户。但4楼和3楼的房屋目前都无人居住。“4楼的房子是租出去的，我们联系了房东，但房东说这应该由租户来管，但目前联系不上租户。”物管公司经理吴先生说。

　　消防不能擅自破门物管请来警察见证

　　漏水问题一直得不到解决，物管曾向消防求助，但由于房东和租户都不在场，消防员也不能擅自破门进屋。

　　昨日上午，万般无奈的吴先生只好拨打110，请来了警察和几位居民作为见证人，然后自己在3楼的阳台上搭了个梯子，翻窗到了4楼那家住户家。

　　翻进屋后，才发现是水管破裂导致漏水。吴先生发现屋中有一个水池，只有进水管没有出水管。进水管漏水后，水就往下漏，正好3楼房屋也没人居住，所以

　　水经过3楼渗到2楼，2楼的酒楼就遭殃了。

　　吴先生关闭了水管阀门后，漏水终于止住了。

　　□律师说法

　　漏水造成损失房东应当担责

　　租户不在、房东不管，房屋漏水的问题到底该由谁负责？四川亚峰律师事务所律师韩冰认为，漏水应当由房主解决，漏水给楼下住户造成的损失，也应当由房主赔偿。

　　韩冰说，根据物权法的立法本意，房屋出现问题理当由房屋所有人处理和解决，给他人造成的损失也应由房屋所有人承担，租户仅仅是支付租金的房屋使用者。

　　华西都市报实习记者马永生摄影郝飞

　　报料人：王先生线索奖：50元