夏令热线开通数天来，多位网友就小区内住宅被改为商业、办公、仓储等其他用途问题@夏令热线求救。@阿铁钴镍铜锌就是其中一位。昨天上午，记者来到高平路598弄大华阳城美景苑调查。

　　居民进进出出人不断

　　透过3号楼202室西面玻璃窗可以看到屋内站着许多人，接着有10多个提着印有某品牌酒字样的袋子的年轻人鱼贯而出。

　　@阿铁钴镍铜锌反映，202室被改造用于“酒类传销”后，底楼门禁屡次被破坏，每天不断有人进出楼道，给居民造成困扰。楼上301室业主万小姐就深受其害，“每天八点一刻，他们都会准时喊口号”，口号声“响得整幢楼居民都能听到”。有些人在走道里大声打电话、吸烟等。底楼居民还反映，202室常往楼下草丛里扔垃圾、吐痰，“一楼花坛里都是烟蒂、易拉罐等”。

　　3号楼一些业主告诉记者，这家酒类销售公司约于去年年底搬入，属于培训机构性质，每天会有四五批销售人员前来“报到”，一天大概有50人进进出出。

　　物业曾经上门去交涉

　　记者走访了大华物业阳城美景管理处。工程主管李先生说，物业公司也曾协同社区民警、居委会、工商局与202室的房东和住户作交涉。然而，当记者和物业公司工作人员再次来到202室时，敲门无人应答。

　　记者电话联系到房东，她坦陈自己并不清楚对方租房用途，她已与租客达成协议会尽快让他们搬走。

　　结果租赁合约到月底

　　《物权法》第77条明文规定，“业主不得违反法律法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当由利害关系人的业主同意。”《上海市住宅物业管理规定》第52条也有类似说明。但诚如301室万小姐所说，“他们从来没和我们商量过，就擅自改变了住房的用途。”而这种行为无疑是不合法规的。

　　据负责小区综合治理的党总支部委员朱先生介绍，202室住户与房东的租赁合约将在今年7月底到期，到时这些人就会搬出小区。

　　志愿者朱颖婕袁洁记者吴强