打造西部经济核心增长极，内驱动力来自新型城镇化，根本举措是要打造“宜人城市”，塑造宜业、宜商、宜居的竞争优势。实施“立城优城”战略，其中“优”就是“优”化以中心城区为代表的老城，着力强化城市发展的科技支撑、文化特色和生态本底，全面塑造成都的竞争优势，提升城市化水平和质量。

　　发展水平高却空间体量小，面对这些现实问题，中心城区如何谋划“优”城？市委的要求为中心城区指明了方向：走“精品城区”发展之路。

　　作为成都的“心脏和脸面”，市委十一届九次全会后，青羊区围绕建设西部经济核心增长极、实施“五大兴市战略”，鲜明提出了按照“五星品质”建设“五新青羊”的发展思路，就是用“五星级”的高标准和高品质，着力建设宜人城市新样板、产业升级新引擎、社会建设新典范、文化之都新标杆、开放合作新高地。同时，将坚持走“精品城区”之路作为全区的发展路径，提出坚持用“精耕细作”的理念，推进“五精五化”建设的发展路径，努力推动青羊高端化、精细化、优质化、品牌化、国际化发展。

　　精品产业倍增

　　提升产业承载力

　　打造“一城一廊三节点”

　　产业是城市发展的引擎和动力。按照市委“产业倍增”战略的要求，青羊区大力发展产业高端和高端产业，积极打造“产业升级新引擎”。

　　在青羊区委书记谢强看来，老城区的提档升级更应该坚持“产城一体”。而青羊区目前面临的现实问题之一，就是城区产业承载能力不足。

　　为此，青羊区将依托地铁建设项目，强力推进“一城一廊三节点”高端载体建设，进一步明确高端现代服务业的空间布局。其中，“一城”是西部新城产业功能区(青羊区域)，“一廊”是指东西向的地铁沿线商务走廊，“三节点”指市中心的文化宫片区、二三环之间的金沙万瑞片区和三环的西客站片区。其中，“一廊”将沿着正在施工的成都地铁4号线加大城市综合体等地铁上盖物业的布局，大力发展轨道经济。而三大节点则是布局在这一条走廊之上的大型特色产业集聚核心组团。在这一规划布局上，一大批项目即将呈现。中铁西城、华置广场、雄飞领秀、泰丰国际加快建设，富力二期、白金瀚宫年底完工。

　　精品城市提升

　　加快城市二次开发

　　提升精细管理水平

　　建设形象更美、功能更强、品质更优的中心城区，着力打造“宜人城市新样板”，是青羊贯彻市委“立城优城”战略的奋斗目标。

　　坚持城市新区开发、旧城更新改造“双轮驱动”，青羊区正着力提升城市品质，抓好城市精细化管理。其中，加快城市二次开发，中达大厦、成都仪表厂、实业宾馆、烹专等地块已完成拆迁。大力实施公建配套“三年行动计划”，西部新城路网建设、清波二期等农民新居建设、百仁片区中小学建设加快推进。强力推进城乡环境综合治理，结合全国文明城市复查迎检，深入开展了“共建宜人青羊、共享美好家园”主题活动，实施了问题整改突击战、集中整治攻坚战、长效治理持久战“三大战役”，加快推进蜀都大道西段等4条街道风貌整治和100个老旧院落改造，创新探索了长效治理“九大机制”，初步形成了全民化、全域化、精细化、制度化的城乡环境综合治理格局。

　　今年以来，青羊区全面落实24小时全时段全区域环卫新模式和道路“三级”分级作业制，抓好全区740条街道836万平方米清扫保洁工作，清扫覆盖率达100％，完成全区共14万吨生活垃圾的清运任务，做到日产日装日清，垃圾清运无害化处理率达100％。

　　同时，组织实施了北大街-草市街-顺城街、蜀都大道西段、滨江路西段的建筑光彩改造及店招综合整治工程，完成建筑光彩改造14栋，店招整治1栋；完成东城根街等16条街道建筑店招综合整治工程，目前已进入验收阶段；实施大庆路风貌综合整治工程，完成第一阶段的道路和绿化改造工作。

　　精品文化发展

　　支持重点项目发展

　　打造文化原创高产区

　　上个月，西村创业园5号商务楼正式投入使用。这个为中小企业提供的文化创意办公社区，已经与陈锦纵目影像工作室、沈晓桦电影工作室等成都知名文化人工作室和多家小型设计类企业达成合作一项。值得一提的是，在西村五号还将呈现一种新型办公形态———“自由π”，将写字楼租赁的租期和空间分割发挥到极致，提供更加灵活的物业出租方式，同时提供秘书服务、档案管理、工商注册、会议会务等集约化服务。

　　文博资源颇为丰富的青羊区，围绕建设“中西部文化之都”，整合文化旅游资源，建设“文化之都新标杆”。西村创意产业园这样的文化项目，只是其中之一。

　　到目前为止，该区已经成功举办国际木偶节、大爱成都音乐节等节会，吸引包括60余个国家和地区游客50余万人次，推动了成都文化走向世界。围绕提高文化生产力建设文化产业先导区，加快推进“全国都市文化旅游服务产业知名品牌创建示范区”工作，正积极支持非遗博览园创建“国家级文化产业示范园区”。同时，正在加快推进省图、省博、非遗二期等一批省市重点文化产业项目，培育形成一批千万级文化龙头企业和亿元产业集聚区，成为文化艺术原创高产区。

　　精品社区覆盖

　　加强社区标准化

　　3~5年实现精品社区全覆盖

　　推动民生福祉优质化，是经济社会发展的最终目标。

　　围绕建设“现代化幸福青羊”，青羊区全面深化以社区细胞工程建设为重点的基层基础工作，不断提升民生福祉水平，打造中西部一流的幸福宜居样板区。

　　目前，青羊区正在大力提升社区建设功能指数，增强居民归属感。启动了社区标准化建设，力争用3~5年时间，实现全区精品社区的满覆盖，构建功能更加完善的社区公共服务网络，打造社区居民“半小时优质服务圈”。

　　提升社区管理平安指数的工作也在同步推进。进一步加强社会治安综合治理，不断创新社会管理，确保治安安全、生产安全和食品安全，建成全市最安全城区和食品安全、放心消费示范区。

　　此外，该区还大力发展各项社会事业，坚持教育集团化发展，提升教育优质均衡发展水平。进一步健全公共卫生服务体系，打造“健康青羊”特色品牌。加大就业、养老、助残和其他各类社会保障事业的投入，不断提升民生福利水平。

　　目前，通过建、购、租等方式解决社区用房问题，已有90%的社区办公用房达到200平方米以上。构建功能更加完善的社区公共服务网络，打造社区居民养老助残“15分钟便捷服务圈”，今年全区被评为“全国养老服务示范单位”，石人南路社区被评为“四川省社会化养老服务示范社区”。成都商报记者 李娅

　　重大项目介绍

　　1、实业宾馆

　　实业宾馆旧城改造项目位于成都老城区西面，成都少城实业街以北。这里在清朝时是满族旗人居住的地方，称为“满城”，又叫“少城”。这里有不少四合院，风格各异，也有少量的西式建筑。现在保留下来的有宽巷子、窄巷子。该项目将沿袭传统的商业特征，通过集约化和城市化的商业策划手段重新梳理商业布局，集酒店、商业街、办公为一体，打造以传统建筑风貌为特色的文化、商业广场。引进特色商业街的概念，让主题商业店成为商业项目中的领头羊，从而提升整个项目的商业形象。

　　2、省人艺项目

　　省人艺项目位于人民南路与红照壁交汇的重要节点位置，占地面积15.3亩，拟开发建筑面积20万平方米，总投资共计16亿元。拟将在四川剧场原址和周边土地上兴建一个集甲级剧场-五星级酒店-甲级写字楼的综合体。建筑采用剧场直接面向人民南路，单栋主楼为L形布局，使主体建筑实现对人民南路这条城市主轴线的广阔退距。将新剧场与城市旅游、对外交流紧密结合在一起，既带动全省文化产业的发展，增强全省文化艺术影响力的传播辐射，也促进成都市“两轴四片”城市建设规划和城市经济的发展。