新闻中心 > 正文
一栋楼电梯坏掉,物业挪用另一栋楼电梯变频器未告知业主
■沈河区 御龙逸城
晨报讯(实习记者 于飞飞 记者 杨仑)最近,沈河区御龙逸城小区320号楼的居民们挺纠结:我们楼里的电梯变频器,咋就“跑”到别的楼的电梯上了呢?
原来,该小区326号楼两部电梯同时坏掉,在申请维修基金期间,物业公司将320号楼变频器拆下装在326号楼电梯上。
320号楼居民表示:“用我们的东西,总该跟我们打声招呼吧。”
俩电梯剩一个 高峰时段要等十几分钟
昨日10时许,记者在320号楼顶层一间电梯控制房内看到,机箱里只剩下一些电线接头,机箱盖被放在一边。
居民刘先生介绍,该楼共18层有108户,因变频器被拆,两部电梯中的一部已停运近20天了,“早上上班的高峰时段,有时候要等十五六分钟才进得去电梯。”
刘先生说:“物业没给我们任何说法,要不是我们自己看到变频器被拿到326号楼,还一直以为电梯坏了。”
物业:等维修基金,还得再借一个月
提到320楼电梯一事,物业公司夏经理直言:“我们这也是没有办法。”
据夏经理介绍,326号楼两部电梯在一个月前坏了,由于过了保修期只得启动维修基金,“启动维修基金需要业主签名、相关部门审批,于是就借用了320楼的变频器。”
夏经理出示了326号楼业主关于启动维修基金的签字,“7月20号业主才签完字,下一步就把相关资料送到小区办,大概一个月后维修基金就能下来,希望居民能够理解。”
业主:要借可以,至少打声招呼吧
了解事情的来龙去脉后,320号楼的居民马女士表示:“咱也不是不通情达理的人,大夏天的让人爬上18层楼的确很难为人,但至少应该让我们知道是怎么回事吧。”
柏女士说:“这种拆东墙补西墙做法,至少得跟‘东墙’的主人打声招呼吧,我们都被蒙在鼓里。”
对于这些说法,夏经理承认:“的确是我们工作做得不到位,我们应该提前通知320号楼的业主们。”夏经理表示会尽快贴出通知,给不知情的居民一个解释。
律师:于情合理 于法侵害320号楼居民权益
辽宁诚铭律师事务所主任秦大军认为,物业公司的这种做法于情来讲是合理的,是为了使326号楼居民正常生活而采取的应急措施,“但从法律上讲,物业公司侵犯了320号楼居民的权益。但是只要物业公司程序合理,提前给320号楼居民一个解释,一般不会涉及到侵权问题,毕竟是为了方便居民。”
刘先生指着机箱说:“原来这里装的就是变频器。”■实习记者 于飞飞 摄
|
|