开售前场外已有人潮。（王冬桦 摄）

　　中新网7月23日电 据加拿大《明报》报道，加拿大毗邻北本那比Brentwood商圈的一柏文楼盘21日首日公开发售，吸引到300余名市民提前2小时排队等候入场，其中七成是华裔，“新移民”与“老华侨”的购房需求则不尽相同。销售商表示热烈程度超过预期，截至当日傍晚共售出逾200户单位。

　　销售商Magnum Projects的王剑表示，该楼盘计划在未来陆续推出4栋大楼，共1400户单位，总值9亿元，最大为两睡房柏文，每平方呎平均500余元，价格较“平民化”，在公开发售前已卖出过半。截至21日傍晚，共售出200余个单位，反应热烈大超预估。

　　他说，该楼盘针对的买家主要是进行投资的财政稳健人士，如中国第一批移民，他们通常已有数处房产。

　　他认为Brentwood商圈毫不逊于铁道镇(Metrotown)，且在未来5至10年将达至顶峰，现住宅密度较低，价格相对低廉。

　　除老移民外，年轻学生与单身族亦是楼盘销售对象之一。

　　至于新移民与老华侨在选房上的不同需求，王剑指出，当日买家20%是中国新移民，除了寻求小区的安全性、地段的升值潜力等因素外，他们较老移民更追求交通的便捷，几乎非架空铁路沿线不考虑。另外，孩子的择校选择亦大大影响他们的决定。

　　看中东南角一间两睡房柏文的张太太当日提前1小时来到场外等候，她表示喜欢该处地段安静的特色，会回家考虑再做决定，但她对只剩32楼以上户型可供选择颇感失望。