北京遏制买房二次网签避税 专家称调控作用或不明显

　　中广网北京7月23日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，进入7月以来，北京楼市的火爆程度随着气温一路走高。北京市住建委住房网签的数据显示，本月1日到20日，北京住房总签约套数环比上涨两成多，比去年同期上涨六成多。证券日报今天的消息说，7月中上旬，北京楼市不仅成交量大幅反弹，还有近8成的热点楼盘价格随之出现环比上涨。

　　对此，经济之声特约评论员、资深房地产专家韩世同发表了自己的评论。

　　韩世同：北京的住房信息目前不是太公开，也不是太透明，而且基本上是凭中介公布的信息来报道。一周前有报道说一个楼盘价格涨了31.58%，这个楼盘其实一手房是一点都没有涨，是持平的，但是把一二手加在一起，二手房是涨了。

　　有消息说，从8月1日起，北京市要出台新规，遏制买房二次网签避税的漏洞，杜绝“阴阳合同”，我觉得是一个完善的措施，但可能不一定起到明显的调控作用。这对于完善房地产的管理，作为基础的工作是非常有效的，而且也会增加合理合法的税收，但是还应该结合一些比较公正的评估，这样来进行监管的话可能更好。

　　之后还会有更多类似的微调来让政策更加完善，加上现在政府也在考虑房地产方面的长效机制，应该从方方面面来堵住这些漏洞，堵住可能出现的问题，把这些都做完善了，整个房地产市场就会更好的发展。