13岁时买的房，24岁还没交

　　本报记者向帅 实习生朱文沛 长沙报道

　　夏娜美（化名）13岁的时候，父母在长沙“城市动力”楼盘购买了六套房屋，一次性支付了200多万元，其中1套是给她准备的嫁妆。如今她都24岁了，房子还没有着落，“11年过去了，我的婚房到底在哪里？”夏娜美说。

　　昨日，城市动力20多名业主和建筑商们将10多吨沙子堵在小区大门口。

　　一个楼盘两家开发商

　　业主谢力（化名）告诉记者，2004年初，他购买了位于长沙市长岭的“城市动力”项目的六套住房（当时名为“金碧广场”项目），当年1月，他与楼盘开发商湖南新浩源实业有限公司签订了6份商品买卖合同，并依约交清了全部购房款220多万元。合同约定，开发商应在2004年10月31日之前交付房屋。

　　到了合同约定时间，“金碧广场”项目还只建到第十二层，新浩源公司也不能按期交房。业主们多次找到项目部催促交房，却在2005年发现项目陷入了更深的沼泽。2005年4月29日，长沙市中级人民法院登报公告两份《民事裁定书》，裁定将“金碧广场”的在建工程项目、土地使用权及其他相关权证过户到勤隆（湖南）房地产开发有限公司（简称勤隆公司）的名下。勤隆公司于当年5月开始将“金碧广场”项目改名为“城市动力”，并立即另行对外售楼。

　　“勤隆公司拒绝承认原业主对房屋享有的权利，称该楼盘已归他们所有，要求业主们找新浩源公司退还房款。”业主刘先生说。

　　法院下达判决却没能执行

　　谢力说，2006年上半年，他联合部分业主向长沙市雨花区人民法院提起诉讼，将新浩源公司、勤隆公司（作为连带被告）告上法院，要求他们承担交房或退款的责任。

　　2006年底，法院一审做出判决：新浩源公司应当对业主交付房屋，否则应当退还房款及支付违约金，而勤隆公司应承担连带责任。在整个诉讼过程中，新浩源公司去向不明，无人参加诉讼，仅有勤隆公司参加。一审后，勤隆公司向长沙市中级人民法院提起上诉。2007年4月，法院下达了终审判决，维持一审原判。

　　谢力说，原以为拿到了终审判决书便可以拿回房屋或者退还全部房款，然而法院判决实际上没有得到执行，开发商依然不肯交房或者退还房款。5年过去，这种僵持的局面依然没有得到改变。除了业主，一些建筑商也被牵连其中。长沙市第三建筑工程有限公司相关负责人张继权表示，由于该案多年不能了结，导致4家建筑公司数千万元的工程款项无法收回。

　　昨日，一再努力无果的20多名业主和建筑商们将10多吨沙子堵在小区大门口。之后，侯家塘派出所民警赶到现场维持秩序，并和业主、建筑商代表进行协商。截至发稿，记者没能联系上开发商。