8月4日，一场新加坡经典房产全国巡展房产推介会将在烟台南山皇冠假日酒店二楼海宝蓝厅进行，在国内楼市低迷期，海外房产大肆揽客。新家园网(www.65singapore.com)CEO周先生表示，去年和今年新家园网在香港以及长三角、珠三角等地多次举办推介会，非常看好山东市场，接下来还要去大连、沈阳等地推介。

　　作为经济实力排名全国地级市前五位、未来10年最具潜力城市之一，烟台市藏富于民，海外置业力度不亚于上海、广州等一线城市。新加坡以其国家品牌形象优势加上新加坡房产项目自身“明显优势”，新加坡房产项目获得国内外精英人士的青睐。

　　海外买家热衷新加坡房产投资

　　近期海外房产推介越发频繁，全国各地城市都有举办。记者获悉，这些房产主要针对国内高端客户。其中，新加坡以稳健的高回报投资率成为海外房产投资者的首选。不久前，由美国城市土地学会与普华永道联合发布的《2012亚太区房地产市场新兴趋势》报告显示，新加坡再度蝉联亚太区最具房地产投资前景与发展潜力的城市。同时，资料显示，一年多来，新加坡的豪宅公寓项目有超过25%的买家来自中国。

　　新加坡的公寓是按照套内面积出售，均为精装修。120平方米的房子，相当于国内的170平方米。新加坡购房最吸引人的仍是投资回报率，新加坡贷款利率为1.2%左右，外国人最多可享受80%的贷款，租金回报率却达4-5%，新家园网CEO周先生介绍：“这相对于目前内地楼市5%-7%的贷款利率和仅为2%-3%的租金回报率来讲，新加坡房产市场显现诸多优势。”这次新加坡房产到烟台来推介住宅项目，就是为了满足中国买家的海外购房需求。

　　黄金地段优质楼盘，未来增值可观

　　据悉，本次房产巡展会是新家园网与新加坡知名房地产公司嘉德置地强强联手，主推嘉德置地在新加坡的精品公寓物业——名校学府林立的丽敦豪邸（d’leedon），设计与大自然二合一体的翠城新景（The Interlace），还有别墅与公寓两美并臻的晴宇（Sky Habitat）项目。三大优质楼盘适合有投资需求或居住需求的购房者，发展潜力很大，投资价值可观。

　　据介绍，在新加坡东部一套100平方米的公寓，总价约96万新元（折合约500万人民币），通过新家园网购房者申请到八成按揭，首付两成，仅人民币100万元左右。通过购房贷款，月供款只需要1.3万人民币。该公寓租金市价为1.7万元左右每月，完全可以以租养贷。如果再算上每年8-15%的增值率，投资回报差不多15-20%，比例相当高。

　　“对于海外房产，建议客户实地考察，新家园网也会提供相关服务，客户既可参加看房团亦可自行前往，如果客户自行前往去新加坡实地考察，只需提前联系即可，新家园网会带客户实地考察。”新家园网CEO周永祥先生介绍。 “如果有兴趣更深入地了解新加坡的优质楼盘和巡展会的具体情况，可以拨打新家园网全国免长途话费咨询热线：4000651880或登录活动专题进行报名：www.65singapore.com/zhuanti/capitaland/ ”(综合消息）