240米塔楼将成北外滩新地标

　　□记者 杨冬

　　晚报讯 从昨天起，北外滩航运和金融服务集聚区建设发展办公室、虹口区规划和土地管理局公开征求市民对北外滩第二、第三层面城市设计终期成果、滨江公共开放空间（滨江步道）规划设计等北外滩新一轮规划设计成果的意见和建议。记者从先期公布的规划方案中了解到，北外滩规划将开放军事码头，构建海军主题公园，形成国防教育基地；此外，将打造北外滩交通枢纽综合开发地块，通过240米塔楼的设置及该地块的功能复合组织，在北外滩创建新的地标形象，成为整个区域的标志。

　　北外滩航运和金融服务集聚区规划范围东起大连路，西至吴淞路，南临黄浦江、苏州河，北接周家嘴路、海宁路，面积3.03平方公里，拥有2.5公里黄金滨水岸线。根据规划，北外滩可开发建设总量为350万平方米，按照沿江一线的第一层面、东大名路以北的第二、三层面循序渐进地开发建设。

　　北外滩第二、第三层面城市设计以“新地标”、“立体交通”、“复合功能”、“绿色节能”为理念，打造一批地标性建筑群体，包括：“虹口港”：通过下穿道路的设置，充分利用两层空间，把市民引到虹口港滨河地带，创造出有活力的滨河休闲区；“SOHO片区”：通过地区的功能复合化，避免城市中心区夜间空城的状况，保持城市持续的活力；“连廊系统”：通过宜人的、丰富的公共空间和平台空间，把地下、地面及屋顶平台有机地联系在一起，形成完整的连廊系统；“核心地块”：打造北外滩交通枢纽综合开发地块，通过240米塔楼的设置及该地块的功能复合组织，创建新的地标形象。

　　根据规划，北外滩将形成与外滩、陆家嘴、洋山深水港等区域错位互补，重点打造航运、金融企业总部基地，航运、金融要素集聚中心、邮轮客运中心、口岸服务中心和文化创意中心五大功能。

　　[具体规划]

　　在《上海市北外滩滨江公共开放空间规划设计》当中，有关方面表示，北外滩位于黄浦江滨江发展轴与苏州河滨河发展带的交汇之处，拥有观赏浦江两岸美景的最佳视角。滨江公共开放空间的规划方案共分三大块——

　　■风情北外滩

　　规划以风情北外滩为主题，建设扬子江段，规划将开放军事码头，构建海军主题公园，形成国防教育基地；规划保护基地内优秀的近现代历史建筑，打造历史建筑博物馆，同时引入商务休闲服务等职能。

　　■国际北外滩

　　借助国际客运港口的门户效应，提供万国游轮博览平台；依托国客中心的企业总部中心，打造北外滩CBD和城市看台。包括：城市看台、北外滩CBD、外国邮轮博览等。

　　■时尚北外滩

　　依托私人游艇泊岸，建设顶级游艇俱乐部，形成以商务休闲为核心的时尚休闲中心。包括：私人游艇泊岸、顶级剧院和会所、休闲商务中心等。