近日，青岛市中山路欧陆风情区改造指挥部办公室表示，中山路欧陆风情区改造将遵从使中山路保持其历史文脉，重振百年老街的生命与活力的总体思路。针对中山路的第五次改造，已悄然上路。

　　作为青岛唯一一条具有百年历史的商业街，中山路一度与北京的王府井和上海的南京路齐名，更是这座城市沧桑巨变的见证者和记录者。这条又被称作“街里”的中华名街，承载着青岛市民一代又一代的家园情怀。可自从上世纪90年代开始人气下滑，中山路虽历经四次改造，却仍难恢复往日繁华，外来游客只爱栈桥，对中山路态度冷淡，大多数商铺在寒冬里艰难度日。

　　游客不识中山路

　　7月19日上午，威海新天地国旅的导游崔晓指挥着大巴，驶入距离栈桥约有三百米的奥特莱斯停车场，然后带领着35名游客步行至栈桥游玩。

　　“我们在栈桥顶多待上40分钟，拍拍照，走一圈，就该去海底世界和崂山了，”崔女士表示，虽然中山路距离栈桥只隔着一条太平路，但她不会带领自己的游客去中山路。

　　这群来自山西吕梁的游客，大多不清楚中山路的百年沧桑，甚至以为这只是一条普通的城中小道，其中仅62岁的王居业告诉记者，自己二十年前来过青岛，那时的中山路曾让他大开眼界。二十年后再度来青，王先生已对中山路失去兴趣，他更想去啤酒街看看，“去尝尝那边的扎啤。”

　　栈桥治安警亭里的李警官是土生土长的青岛人，他指着游客如织的栈桥，再看一眼路对面游客零散的中山路说，“我在这里执勤五年多了，一直都是这样，栈桥热火朝天，中山路冷冷清清。”

　　中国旅行社总社(青岛)有限公司副总经理汤宇超作为资深旅游行业人士，对这种“冰火两重天”的现状早已见怪不怪，他估算道，如果说栈桥来了十个游客，接着再去中山路的，顶多一两个。

　　当天的中山路上，团队游客确实不多，零零星星徘徊着一些散客、背包客。据记者观察，位于中山路17号的中华老字号海滨海产品商场内，上午11时前后无一客人光顾。

　　与生意寥落的海鲜品店相呼应的，是同样冷清的东方贸易大厦。本报记者在这座商场的三楼观察了近一个小时，仅有四个顾客从电梯口走出。

　　曾经的青岛“王府井”

　　“以前的中山路可不是现在这样，”一位老青岛人告诉记者，儿时的记忆清晰地提醒着他中山路昔日的繁华，“小时候每到周末，我们小孩跟着大人，必须来中山路热闹热闹，当时叫做‘去街里’，就是乡下人进城的意思。”

　　“与城市共生的中山路是青岛的母脉，是青岛时尚的繁华街里，也是一条与上海南京路、北京王府井齐名的商业老街。从弗里德里希路到中山路，这里是一条历史走廊，从欧式建筑到传统里院，这里建筑迥异，风貌独特，中西方文化相汇融合赋予其独特的风格。这条街上有你买第一个新书包的商店；有摆放着你第一块手表的柜台；有你与恋人约会的影院；有你举办婚宴的酒楼；还有你拍摄全家福的照相馆……”

　　上述文字摘自青岛摄影家袁宾久于今年出版的影集《走过中山路》，今年50岁的他自小生活在中山路附近，有着浓到化不开的中山路情怀，“这段话说明，这条老街见证着一代又一代青岛人从上学到恋爱、到结婚再到儿孙满堂的生命历程。”

　　“‘身着谦祥益，头顶盛锡福，手戴亨得利，喝酒春和楼’、‘一二一，上街里，买书包，买铅笔，到了学校考第一’，前者是大人的口头禅，后者是小孩的口头禅，都源于中山路。”青岛史学家鲁海认为，中山路不仅仅是整个城市唯一一条具有百年历史的商业街，更是青岛历史的记录者和守望者。

　　四次改造难复兴

　　不过，自从上世纪90年代，中山路开始脱掉青岛最繁华商圈的外衣，继而刻画出一副日趋衰败的景象。

　　1992年5月3日，青岛市发出《加快东部开发建设的决定》，市委、市政府决定带头东迁，受之影响，中山路人气开始下滑。“这是不可逆转的历史潮流，中山路根本无力抵抗。”中山路商会会长陈维俊告诉本报记者，在历史大潮里的汹涌之中，象征着中低端消费商圈的台东和象征着中高端消费商圈的香港中路迅速崛起，中山路则逐渐从过去的“城市中心”沦为如今的“城市边缘”。

　　因为衰落，方论复兴。市政府有关部门对于中山路的第一次全面改造始于1996年。

　　“当时的规划是把中山路改造成类似于上海南京路那样的商业步行街，迁走了路两边129棵法国梧桐数，”全程参与了那次改造的鲁海总结道，“因为中山路承载着交通干道的功能，周围又没有可以替代其功能的道路，所以步行街的想法没能成功。”

　　在鲁海的记忆中，第二次改造始于2003年，拆除青岛饭店、红星电影院、古籍书店等建筑物，中山路天主教堂周围的100多户居民告别了生活多年的中山路。

　　2005年1月，第三次改造提上日程，市南区的五年商贸规划确定中山路要改为步行街。

　　2009年4月12日，历经15个月改造完成的劈柴院隆重开街，已经沉寂多年的劈柴院，再次聚齐人气。

　　“这四次改造改变了中山路两边商铺杂乱无章的现象，整体购物环境确实提升了。但除了劈柴院因为改造复兴之外，其他商铺的日子仍不好过。”陈维俊认为，真正制约中山路复兴的，正是中山路周边老城区的日趋衰败。

　　尽管中山路历经四次改造，但这里的老商家们近年来纷纷出走。春和楼在台湾路开了分店，天真摄影在闽江路开了分店、王姐烧烤在东部拥有多家店面，青岛饭店、美达尔等，都在东部经营得红红火火。

　　“老房子里住的不是上岁数的老人，就是做小生意的外地人，大部分年轻人都搬出去了。”家住黄岛路的韩天桥表示，中山路附近居民的消费能力跟不上，中山路上的商铺自然不景气。

　　“如果想通过改造，把中山路打造成传统的居民型商圈，恐怕很难成功。”陈维俊表示。

　　文/记者 张庆宁图/本报记者 王猛 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]?