半岛网7月24日消息 今天上午，记者从青岛市主城区危旧房改造工作会议上获悉，今年青岛市将开工危旧房改造20片、9754户，共计32万平方米。同时，利用5年的时间完成主城区范围内约5万户、170万平方米内的全部危旧房拆迁改造。

　　青岛主城区危旧房共170万平方米 急需改造

　　今天上午，青岛市城乡建设委组织了青岛市主城区危旧房改造会议，记者获悉，市主城区共有危旧房约170万平方米，涉及居民近5万户，其中筒子楼923栋、116万平方米，涉及居民3.3万户；倒危房37万平方米，涉及居民1.3万户；棚户区80片、16万平方米，涉及居民3780户。

　　“这些居民大都属于低收入困难群体，由于其自身没有能力改善居住条件，很多家庭几代同室，大部分危旧房片区人口密集、建筑密集、电线密布，并且无消防通道、无灭火水源、无安全间距，乱搭、乱建、乱挂现象非常严重。”青岛市城乡建设委相关负责人表示，区域的筒子楼、倒危房和零星棚户区急需改造。

　　危旧房改造规划 三年拆完五年建好

　　记者了解，为加快推进危旧房改造工作，青岛市政府制定下发了《关于加快主城区危旧房改造工作的意见》和一系列扶持政策，明确了市主城区危旧房改造的总体目标和进度。

　　根据改造规划，青岛市将用五年时间有计划有步骤的完成主城区范围内约5万户、170万平方米的危旧房拆迁改造任务，按照先成片、后零星的步骤，争取三年拆完，五年建好，彻底提升这部分区域居民的居住条件和生活质量，显著完善配套综合服务功能，明显改善城市环境面貌。“今年，初步计划开工危旧房改造20片、9754户，共计32万平方米。 ”青岛市城乡建设委相关负责人表示。

　　零星分布危旧房将选择集中地块安置

　　老城区中，有部分零星分散的危旧房，单独拆建，施工成本高，改造难度大，对于这种类型的房屋也制定了详细的安置规划，在不能实施单独就地拆迁改造安置，且周边紧邻旧城区片或工业企业用地近期无改造规划的，将按照市域统筹的原则选择确定集中安置地块，用于集中建设异地安置房。腾空地块由区政府按规划用途用于社区卫生、换热站、变电站等公共配套服务设施或公共绿地，也可按规划用于其它危旧房改造项目或市重大城建项目等的异地安置用房。

　　对零星分布但可以单独就地拆迁改造安置的，或能够与周边紧邻旧城区片或工业区片同步改造的危旧房，将按照就近集中的原则，实施同步拆迁改造安置。对成片分布的危旧房，将按照成街坊统一规划的要求实行就地拆迁改造安置，不足部分将异地集中安置。对有历史保留价值的危旧房，将按照“宜居则居、宜业则业”的原则，采取房屋征收、产权置换等方式，对危旧房居民实行货币补偿或异地安置。

　　半岛数字记者 郑军军

　　[编辑: 董芳]?