相关链接:鸿扬家装延期半年才竣工,如何拿到赔偿?
红网长沙7月24日讯(记者 吴庠)“鸿扬家装延期半年才竣工,我该如何才能拿到赔偿?”日前,长沙网友苏先生向红网“消费维权”频道反映,他与长沙鸿扬家装签订装修合同,合同约定装修未按期完成将支付违约金。不料,装修公司延期近半年时间才竣工,苏先生以此为据提出赔偿要求。
但鸿扬家装认为,装修合同虽约定延期将赔偿客户,但客户并未在结算时提出赔偿要求,而且在结算清单上已签字认可,表明双方不再追究“延期违约责任”。
网友:新房装修延期半年完工未获赔偿
据苏先生介绍,他在长沙岳麓区“北京御园”的新房,委托长沙知名装修公司鸿扬家装进行装修。双方签订装修合同,约定装修工期为2010年11月3日至2011年1月13日。同时合同还注明,装修工期若出现逾期,装修公司将赔偿每天50元的违约金。
“因为装修公司项目经理的原因,竣工日期一拖再拖,直到2011年7月8日才竣工验收。”苏先生称,实际竣工验收日期比装修合同约定的时间,将近延期了半年时间。由于工作繁忙,他在装修尚未完成的情况下就搬进了新房,匆匆忙忙在装修结算清单上签了字。
直至今年5月,新装修的房子不断出现相关质量问题,苏先生翻出装修合同查找保修条款时,才看到“逾期将支付每天50元的赔偿”的条款。随后,苏先生找到鸿扬家装提出索赔要求,但遭到了对方拒绝。
鸿扬家装:客户已在装修结算清单签字
今日上午,红网记者陪同苏先生来到鸿扬家装公司。对合同中关于“延期赔偿”的条款,该公司出面处理此事的客户经理并不否认。但她指出,客户的“赔偿要求”应在结算前提出,因为公司已于负责装修的项目经理完成结算,目前不可能再向项目经理追扣违约金。
“另外,客户已在装修结算清单上签字,这表明双方对装修合同无异议,客户不再追究逾期完工的责任。”该客户经理认为,苏先生的赔偿要求没有法律依据,因此鸿扬家装不会对此作出相关赔偿。
律师点评:结算单未涉及逾期违约免责内容
红网联动律师、湖南人和人律师事务所律师李炎辉认为,根据双方签订的装修合同,业主需要同时满足两个条件方可获得逾期违约赔偿金——首先是工期延长的原因必须是在于施工方,其次业主没有在逾期违约免责书上签字。
“如果结算书上只有涉及工程款的结算,而没有涉及对逾期违约赔偿金做如何处理,即使业主在结算单上签字确认,也不能免除装修公司的违约责任!”李律师认为,根据《合同法》相关规定,业主苏先生可根据合同主张赔偿要求,依法向人民法院提请申诉。
[稿源:红网]
[作者:吴庠]
[编辑:贺冠铭]
|
|