业主活动室，顾名思义应该是为业主提供室内休闲娱乐的公益性场所。但是记者在调查中发现，省城很多新建小区的业主活动室已经俨然成了物业经营盈利的地方，不少业主抱怨收费高而放弃来业主活动室休闲。久而久之，不少小区的业主活动室也“关门打烊”或将房屋转作他用。记者 陈晶 见习记者 陈心如

　　现象

　　新建小区多数没有

　　专门业主活动室

　　昨天上午，记者先后走访了幸福苑、裕辛苑、鑫泉花园、家和苑、新东方花园等十多个小区，发现大部分小区都没有设立专门的活动中心。采访中记者发现，因为没有固定的锻炼场所，聊天和打牌成了居民们的主要活动方式。在很多小区内，几个人席地而坐“垒长城”的景象随处可见。“小区本来就小，根本没地方建活动中心啊。钱也是一个大问题，听说当时开发商建楼的时候，连买地的钱都不够，更别提建什么活动中心了，没地方玩，我们只能打牌了。”幸福苑的一位居民告诉记者。

　　记者在采访中了解到，其实很多封闭小区都曾建设过活动中心，但由于顾客太少，最后不得不关闭了。在昨天的采访中，记者看到由于市民不买账，很多小区的活动中心虽然还在营业，但是管理者却是越来越不上心，为了减少支出，有的物业公司直接控制了开放时间。

　　分析

　　物业说顾客少入不敷出

　　业主说收费高玩不起

　　为什么业主活动室不受业主青睐？昨天上午，在历下区仁和小区，物业公司的工作人员就和记者诉起了苦，他表示，为了提高小区档次，前两年他们专门租地建设了活动中心，本来认为能受到居民欢迎，但是真正玩的居民却是少之又少，收取的费用甚至连租地的钱都不够，无奈之下，只好将活动中心租了出去。

　　那在业主眼中不去活动室的原因又是什么？昨日记者来到一些仍有业主活动中心的小区进行探访。譬如盛世花苑小区，虽然活动中心内乒乓球、台球应有尽有，但是因为收费高，很多居民不得不“望球兴叹”，“物业公司把活动中心租给了一家俱乐部，玩什么都要收费，就说乒乓球吧，非会员一小时60元，加入会员才能包月，每月也要几百元，其实我们普通居民就想随便聚聚玩玩，这么贵实在玩不起啊。不单是我们小区，附近几个小区也都差不多。”

　　建议

　　降低收费，增加项目

　　才能让业主活动室热闹起来

　　和其他小区相比，工业北路上的裕辛苑情况就要好多了，小区里不但设有专门的活动中心，还有专门向老年人开放的托老站，而且由专人进行管理。记者采访了小区多位居民，他们都对活动中心表示满意，“收费很低，每天交两块钱就能在里面吃饭，平时社区还会组织一些比赛，挺带劲的，平时没事的时候，我们都愿意在里面呆着。”

　　裕辛苑负责托老站管理的王先生告诉记者，和开发商建设的小区不同，他们小区是旧村改建安置房，管理服务部门是居委会，所以活动中心不会以盈利为主要目的。“其实我感觉每个小区想健身的居民都不会少，但是很少有人愿意花太多钱去玩，既然是为了服务居民，就不要只向钱看了。另外活动中心的项目一定要多，要有适合每个年龄段居民健身的设备，这样才能招来人。”