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乐山小区的26栋居民楼新安装了防盗门。记者张刚 摄□见习记者 潘奕轩 黄黎
济南房地产大厦南邻的乐山小区位于市中区的中心位置,小区里多栋楼房建成于上世纪八九十年代,其中几栋是济南市的第一批回迁房,建筑老化,规划落后,商贩占道经营,普遍存在脏、乱、差等现象。近日,记者从杆石桥街道办获悉,年底前该小区将被打造成“准物业管理”的半封闭式小区。
【设施改造】
9月底26栋楼安装完防盗门、保温墙
近日,记者来到乐山小区,一栋栋原本破旧的楼房已经粉刷一新,一层楼粉刷的是灰色,二层以上直到楼顶都粉刷成了米黄色,每栋楼的楼道口处还安装了新的可对话式单元防盗门。
“今年三月份,我们开始进行外墙保温改造。一楼用的是防撞击、防火材料,外刷灰色漆;二楼以上用的是防火材料,外刷米黄色漆。现在26栋楼外墙保温和刷漆全部完成了。另外,除了剩余的两栋‘筒子楼’,其他24栋楼已经完成楼道防盗门的安装,现在正在安装楼道公共部分的塑钢窗户。”一位施工人员说。
据了解,26栋老旧居民楼中,有16栋燃气、供暖和节能改造工程已完成,其余的将于9月底全部完成。
【违章改造】
蔬菜、水果摊进店经营
在乐山小区里有很多蔬菜、水果商贩在小区的道路上占道经营。“虽然这些商贩能给小区居民的生活带来很多方便,但是小区里道路本来就不宽,过往车辆多,经常造成道路拥堵。同时,占道经营也妨碍了小区内车辆的停放。”杆石桥街办一位工作人员表示,将拆掉14户沿街业主随意乱搭建的围棚,统一规划安置经营蔬菜、水果的业户。此外,街道办将对围绕在楼外侧的通信线缆进行归整,避免乱搭乱挂现象。“针对乐山小区的绿化带建设问题,园林局正在制作规划方案,计划下一周根据方案召开关于乐山小区改造绿化建设的居民座谈会,达成共识后开始绿化方面的提升建设。”杆石桥街道办一工作人员说。
【半封闭小区】
8个出入口,其中3个将设门禁
杆石桥街道办工作人员告诉记者,小区的交通也算是一个老大难问题了。“老小区本来空间就有限,加上很多外来车辆的拥入,常常造成小区内交通拥堵,也给居民带来一定的安全隐患。”工作人员说,下一步将采取交通微循环措施,规范社区内的通行方式,并实行划片区、划范围停车管理。
此外,工作人员告诉记者,小区将实行准物业管理,8个出入口中的5个改造为仅供行人通行,另外3个出入口设门禁系统,这3个门口分别是小区南边紧邻经八路杆石桥派出所旁南北向路的路口、紧邻纬二路与庆祥街交界的东西向路的路口、紧邻经七路济南房地产大厦旁南北向路的路口。设门禁的3个出入口安排保安进行值班,限制车辆进出,缓解小区交通压力,维护小区治安状况。
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