2012年重庆房地产上半年度市场发展论坛昨日举行

　　我市上半年楼市成交量同比增35.3%

　　在昨天举行的2012年重庆房地产上半年度市场发展论坛上，重庆正合古麦地产顾问有限公司市场部发布了2012重庆主城区上半年度市场研究报告。

　　供应量

　　创三年来新低

　　数据显示，上半年主城区商品住宅新增供应为709.24万平方米，月平均供应118.175万平方米，同比下降两成，创2009年以来新低。

　　成交量

　　同比超三成半

　　2012年重庆主城区上半年度市场研究报告数据显示，上半年重庆住宅市场呈现量升价稳态势，成交量达到872万平米，同比大幅增长35.3%。

　　库存量

　　库存消化需5个月

　　2012年重庆主城区上半年度市场研究报告数据显示，存量由2011年年底的851万平方米降至688万平方米，全部销售需要5个月

　　房价

　　首次出现下降

　　根据2012年重庆主城区上半年度市场研究报告提供的数据显示，2012年上半年成交均价为6304元/平方米，同比下降1.3%。重庆主城上半年成交均价首现下降。

　　区域板块

　　三板块房卖最多

　　数据显示，上半年以来，重庆空港新城、茶园、大学城三大板块是成交最集中区域。未来热点板块则是大学城、蔡家、悦来、空港新城等四大板块。

　　畅销户型

　　80-100平方米卖最好

　　从成交户型的面积区分，主城区80平方米到100平方米户型为上半年最好卖户型。

　　重庆晨报记者 姜岩