大洋新闻 时间: 2012-07-25来源: 信息时报

　　据新华社电党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，为进一步推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。

　　此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。国务院督查组将深入有关部门和机构核查政策落实情况，实地查看商品住房项目，听取基层群众意见和建议。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，国务院督查组将督促进行整改。

　　此次督查的地区是：北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省。对其他地区落实情况，国务院有关部门也将通过各种方式进行督促检查。

　　温总理多次谈房地产调控

　　2012年1月31日 抑楼市投机巩固调控成果

　　“巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。”

　　2月8日 政府调控房地产不能松

　　温家宝在中南海主持召开五次座谈会上说：“为了促进公平和稳定，政府调控也不能松。”

　　3月5日 巩固调控成果 促房价合理回归

　　第十一届全国人民代表大会第五次会议上，温家宝表示，“进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。”

　　3月14日 房价还远没有回到合理价位

　　“我可以明确地告诉大家，一些地方房价还远远没有回到合理价位。”当面对记者提问时，国务院总理温家宝在“两会”记者会上如此回答。

　　4月3日 坚定不移实施房地产调控政策

　　温家宝在福州主持召开四省(市)经济形势座谈会时说：要坚定不移地继续实施房地产市场调控政策。

　　5月19日 严格实施楼市限购政策

　　六省经济形势座谈会上，温家宝指出：要稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策。

　　5月23日 继续严格实施房地产调控政策

　　温家宝23日主持召开国务院常务会议指出，要继续稳定和严格实施房地产市场调控政策。

　　7月7日 温总理强调决不能让房价反弹

　　温家宝在江苏省常州市调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。

　　各地变相“松绑”面面观

　　北京 2012年4月17日

　　税费优惠：个人把购买五年或五年以上的普通住房对外销售，免征营业税，对个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，减半征收契税。

　　房源解禁：定向安置房“按照经济适用住房产权管理”，交易时间不受5年的限制。

　　上海 2012年2月

　　调整“普通住房”标准，变相减税：上海市普通住宅内环线以内总价调整为330万元/套以下，内外环之间调整为200万元/套以下，外环以外调整为160万元/套以下，变相减税。

　　重庆 2011年11月15日

　　购房补贴：重提购房退税，强调对首次置业补贴。

　　吉林市 2011年11月9日

　　公积金放宽：公积金贷款90m2以下首套房 可申请二套房公积金贷款。

　　长春 2011年11月

　　购房落户：对申请落户者的经济能力和购房面积不再要求。

　　南京 2011年10月28日

　　公积金放宽：家庭最高贷款额度由40万调整为60万元；个人最高贷款额度由20万元调整至30万元。

　　其他城市

　　天津、成都、武汉、合肥、杭州、扬州等城市也出台了各类楼市“松绑”政策。