广州推出最大批量廉租房 分别位于白云、海珠、天河和黄埔 将于11月摇珠

　　本报讯（记者赖伟行）自广州于2007年底一口气推出3000多套廉租房后，今年广州更将大规模一批次推出4675套廉租房，创下有史以来新高。

　　昨日，广州市国土房管局在其官方网站上首度发布了今年第二批廉租房的申请指引。根据申请指引，这批廉租房源包括白云区泽德花苑A1-6、F4栋，海珠区毛纺厂项目，新村项目，天河区广氮花园，黄埔区大田花园共5个项目，并将从明天起接受市民的意向登记。

　　无故放弃一年内不再安排

　　鉴于过往有部分家庭取得入住资格后又无故放弃，此次廉租房分配广州市住房保障办特别强调，经意向登记及公开摇珠取得入住廉租住房资格后无正当理由放弃入住的家庭，一年内不再安排廉租住房。此外，承租公房或从市场租赁住房用作廉租住房的低收入家庭入住廉租房后必须腾退原承租的公房、廉租住房。

　　据悉，本次分配将于10月22日至10月28日进入资格公示、举报核查阶段，10月30日将公布意向登记及资格复核情况，11月2日进行摇珠分配，在明年初将发放入住通知书并且从2013年1月7日起办理入住手续。

　　两类家庭交表时间不一样

　　根据广州市国土房管局昨日公布的指引，本次分配的申请家庭务必于指定时间内到户籍所在街道办事处（镇政府）交表，逾期不再受理。其中共分两类对象，对象一需于7月26日至8月24日期间交表，对象二需于7月26日至9月21日期间交表。两类对象分类及条件如下：

　　对象一

　　7月26日至8月24日期间交表

　　2012年7月26日前已取得廉租住房保障资格且符合实物配租条件的家庭，并同时具备以下条件：

　　1. 具有以下两种情形之一：

　　一是持有2012年《广州市城镇居民最低生活保障金领取证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市特困职工证》。

　　二是烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上（含三级）残疾人等家庭。

　　2. 现无租住廉租住房或现租住市场租赁住房用作廉租住房的。

　　3. 现家庭人均自有产权居住面积不超过6平方米或建筑面积不超过9平方米的。

　　对象二

　　7月26日至9月21日期间交表

　　2012年7月26日～9月21日期间取得廉租住房保障资格且符合实物配租条件，并持有《廉租住房保障实物配租轮候通知书》的家庭。

　　廉租房简介

　　1.泽德花苑

　　位于白云区西槎路横窖段东侧，总用地面积24.24万平方米。A1～A6、F4组团是同德泽德花园二期开工项目之一。总建筑面积129982平方米，其中地上建筑面积118072平方米，地下建筑面积11887平方米。

　　本次摇珠分配共8栋楼，门牌地址分别为：泽德北五街1、3、9、11号，泽德北六街4、6、8号，A1～6栋22层，F4a、4b栋25层，可建建筑面积12.8万平方米，2178套，全部为廉租住房。其中两房一厅1050套，一房一厅1038套，单间90套。

　　2.毛纺厂项目

　　位于海珠区赤岗东二街15、16号，邻近公交赤岗总站。规划用地面积6859平方米，总建筑面积约26034平方米。

　　本项目建设廉租房共301套。户型有两房一厅，一房一厅，单间三种，各户厨、卫均能自然通风采光。包括两栋连体而成20层住宅楼，裙房3层。其中首层和二层安排配套公建、设备房和架空层，三层为架空转换层。地块西北角设置一个室外居民健身设施，面积为100平方米。

　　3.新村项目

　　位于海珠区江海大道紫苑路88号，毗邻广东药学院。总用地面积4955平方米，净用地面积3981平方米，容积率3.79，建筑密度为23.8%，绿地率为31.2％。项目为1幢24层住宅，首、二层设有老年人活动中心、托老所、文化室、居委会等配套设施。

　　新村项目总建筑面积16815平方米，其中住宅面积13532平方米，公建配套面积937平方米。

　　共308套廉租住房，其中一房一厅66套，二房一厅154套，三房一厅88套。

　　4.广氮花园

　　位于天河区广园快速路广氮北环街1~6号，毗邻奥林匹克体育中心。总用地面积8.5528万平方米，容积率4.0，绿地率36%。项目由12幢23～25层住宅楼等公建配套设施组成。

　　广氮花园总建筑面积31.104万平方米，总住宅面积24.7983万平方米。廉租住房1790套，其中一房一厅448套，二房一厅716套，三房一厅626套；经济适用房2656套，其中二房一厅1328套、三房一厅1328套。

　　5.大田花园新社区项目

　　位于黄埔区体育馆以北、荔枝公园以西镇东路50号，项目用地面积1.4万平方米（可建用地面积0.9万平方米），项目原容积率经规划局调整为3.24，项目由2幢18层和1幢14层组成，总建筑面积约4.08万平方米，共有330套，其中廉租住房98套，剩余232套为广州石化拆迁安置用房，用于安置大田村的回迁户。