谨慎投资房地产个股 未来跑输大盘概率非常大

　　中广网北京7月25日消息 据经济之声《交易实况》报道，华融证券的分析师范贵龙和上海证券的首席投资顾问傅少琪15点15分做客交易实况，对市场进行点评。

　　房地产板块，下跌1.65%，今天有一则消息说国务院督查16个省市楼市调控这样的一个情况，同时我们也看到房地产已经是在近期是出现了一个破位下行的走势，那么对于房地产板块，未来的投资机会，到底在哪里，还是目前投资者要少碰为宜，你？

　　 范贵龙：近期房地产板块的市场表现还是受到中央调控的影响。现在还没有更严厉的政策出台，其实整个地方和中央还是针对房地产的一个，还是处在博弈的过程中，我们也看到一些地方也是逐渐的对这个房地产政策出现了一些变相的一些松动的迹象，但是中央一些应对的策略要么你步子迈的太大他可能会叫停，或者中央发出一些声音说，继续加大调控或者是政策延续前期的政策不动摇整体的一个状况，并没有出台一些实质性的力度加大的一个状况。所以整体上我们觉得这个板块，他的市场表现会受到中央深控的影响，会出现一定的疲软，但是我们看到实体这一块，其实房地产整个成交量从今年以来是不断的回暖的一个过程，虽然现在的价格出现了一定的反弹的苗头，这也是这个中央加大这个督查的一个主要的原因，但是我们也看到，房地产成交量的回暖是符合各方利益的，包括地方和中央我们觉得都是符合他们的利益的，所以我们觉得房地产成交量或者房地产未来的投资我们觉得还是有希望的，但是对房地产板块的投资，我们觉得还是谨慎为主，因为他的投资属性受到政策的影响相对来说比较大，资本市场上投资相对来说还是以谨慎为主。

　　投资依然是要以谨慎为主。傅少琪怎么看待现在房地产的这种投资，投资者是不是可以在低位进行一个建仓呢？

　　傅少琪：房地产股应该今年上半年是明显的强于大盘，出现了上扬的结构。但是近期回落比较明显，我觉得是跟国家的中央对房地产的这个调控政策力度没有减轻，没有市场预期中的减轻有关，所以房地产股从基本面来看，从国家政策来看，就是说未来调控的话还是要延续，可能这个政策不会松，尽管有一些地方政府可能蠢蠢欲动，但是中央政府调控房地产的决心还是很大的，尤其是在目前房地产整个宏观经济在这种下行的过程中，有很多投资者或者是对房地产市场关心的人可能都在预期是不是政府会放松房地产来阻挡经济下滑的这种速度，但是从现在来看，中央政府应该没有这方面的考量，还是要坚持房地产这个市场调控，这样的话我觉得受政策影响比较明显的房地产行业以及房地产板块个股的话，我觉得未来都是具有政策性的风险，所以我觉得尤其是这个房地产个股的话，由于今年上半年明显跑赢大盘，他也有内在的技术上的这种投机的需要，而从K线形态来看也是回落比较明显，所以我觉得投资人要对房地产个股还是保持警惕，未来跑输大盘概率非常大。