今年6月，市规划研究设计院发布十八梯、弹子石中央商务区、茶园北部片区的规划方案征集。昨日，从11个方案中选出了3个最优方案。每个方案，都将进行优化、修改，才能形成最终的实施方案。

　　十八梯建绿色通廊 引江风到解放碑

　　概念设计方案对城市阳台进行扩大和优化，建筑向两侧移动，将商业引入地下

　　规划范围：

　　这次十八梯征集方案的区域，位于解放碑十字金街以南，北邻日月光中心广场，南接解放西路，南侧与市公安局水警总队、长江滨江路及滨江公园相邻，与南滨路隔江相望。

　　获奖方案：

　　中冶赛迪的方案获得第一名。

　　方案解读：

　　十八梯连接的上半城，就是市民皆知的解放碑。四周密集的摩天大楼、如织的车流、熙熙攘攘的人群……让解放碑被高楼围成了桶，成为“热岛”。

　　为解放碑热岛打开通道

　　在获得第一名的概念设计方案里，有一条上半城连通下半城的“绿色通廊”，从较场口直看长江，不仅成为游客和市民的通江步道，还能给解放碑吹来“穿堂风”。

　　渝中区曾规划了9条绿色通廊，东水门绿色通廊、十八梯绿色通廊、人民公园、牛角沱滨水公园、千厮门滨水公园、临江门绿色通廊、华村嘉华大桥公园、红岩革命纪念馆、黄花园大桥绿色通廊。其中，十八梯绿色通廊，将为解放碑打开一个风口，吹来“穿堂风”。

　　十八梯地块目前由市地产集团储备，正在积极招商引资。市地产集团相关负责人说，十八梯的3个参评方案都把绿化看得很重，绿化面积均超过了35%。而且，既要满足解放碑的功能定位，又要让下半城文脉保留与地块开发相结合。除了绿化、文物建筑、学校等地块，可用地仅100余亩。

　　以后，不仅延续原有的梯坎风情，还要扩大绿色空间。评出的最优概念规划设计方案中，中间设计了一条宽约几十米至上百米不等的绿轴，让十八梯成为连接上半城与下半城的“绿梯”，打通江岸与城市中心，将解放碑商务中心的活力延伸到十八梯。

　　拟建城市阳台和吊脚楼群

　　“想搭建更多城市阳台，打造城市的新节点。”设计师表示，城市阳台居高临下，可以俯瞰城市景观，是连接上下半城的重要节点。在原有规划中，城市阳台面积狭小，用地紧张。

　　概念设计方案对城市阳台进行扩大和优化。建筑向两侧移动，将城市空间还原给城市阳台，多了休憩地块。同时，将商业引入地下。

　　另外，还设计了多个城市广场，广场被办公塔楼和商业裙楼围合，为上班族和市民提供休闲空间。

　　以前十八梯的房屋拾梯而建，概念方案提出建新型吊脚楼群，将现代建筑手法与传统吊脚楼融合。

　　十八梯承载着丰富的城市记忆，因此，概念设计方案中保留这些传统历史街道、名称和空间格局。基本保留了凤凰台、回水沟与厚慈街的位置，对十八梯、守备街、花街子、回水沟道路做了进一步改善。

　　十八梯有一处重要的历史建筑———法国领事馆，规划确定保留。概念方案提出，把法国领事馆建成博物馆。

　　渝中区相关人士说，渝中半岛两大特色大街区，一是湖广会馆、二是十八梯。因此，十八梯的整体打造将非常慎重，将对第一名概念设计方案进行优化综合、修改完善，并最终用于十八梯的打造。

　　重庆晨报记者 蒋艳 罗薛梅

　　法国领事馆旧址。 重庆晨报记者 高科 实习生 胡杰儒 摄

　　十八梯第一名概念设计方案鸟瞰效果图。