□东方今报记者沈春梅通讯员王新

　　被执行者只有一套房，按照法律规定，这套房可查封，但不能拍卖、变卖或者抵债。查封了，被执行者势必流落街头，申请执行者利益也无法保障。怎么办？郑州市“提供过渡房”、“房屋置换”等执行方式，破解了“一套房”执行难题。

　　郑州市民张女士，月收入不到2000元。2011年9月，张女士腿部被一辆面包车撞骨折。交警认定面包车负全责。法院判决面包车车主赔偿张女士7万余元。

　　“到现在也没拿到赔偿款，对方家里只有一套住房，面包车也不值几个钱。”张女士很无奈。

　　据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（简称《规定》），对于被执行人及其扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，不得拍卖、变卖或抵债。据此，很多人都认为唯一一套住房不得执行，甚至有部分人以此为“上方宝剑”恶意赖债，企图逃避法律责任。

　　被执行人只有一套房产，该怎样执行？

　　昨天上午，在郑州市两级法院研讨会上，中原区法院的经验让人眼前一亮，方法有两种：一是拍卖，给执行人提供过渡房；二是置换，以大换小、以近换远、以优换劣。其中，过渡房的期限为6个月，置换的标准保证16平方米/人的最低生活保障面积。

　　最近3个月，中原区法院已成功执结5起“唯一住房”案件。郑州市中院有关负责人表示，将在全郑州市法院推广该经验。

　　景某是一家公司的职工，购买了单位的集资房一套。景某去世后，公司要求景某妻子、景某父母把租住公司的两套公房交公。景某妻子吴某交出了公房，景某父母却抢占了景某购买的集资房。吴某认为，公司没按要求将集资房交给自己，于是起诉至法院。

　　法院判决：公司在3日内将集资房交给吴某。无奈，景某父母因无房居住，不肯搬出。

　　后来，经法院执行局努力，公司同意为景某父母腾出一间公房暂住，景某父母答应搬出集资房，案件顺利执结。一键分享到【网络编辑：郑国锋】【打印】【顶部】【关闭】