业主开车进出全走入口，车总“顶牛” 物业表示如开启出口还得雇人

　　■和平区 先锋家园小区

　　晨报讯（实习记者 于潇）小区地下停车场本来有一个进车口一个出车口，可新物业上任后把出口封闭，园区车辆都在入口进出，进出得由物业人员指挥。

　　业主刘先生很不理解：“出入停车场还要观察地上地下的情况，很不方便，一旦发生刮碰怎么办？”

　　业主：靠保安指挥，进出总排队

　　近日，家住和平区先锋家园小区的刘先生很烦恼。3个月前小区换了物业，新物业上任却把小区地下停车场出口关了，业主们车辆都在入口进出，他很纳闷：“出口为啥不用，发生刮碰怎么办？”

　　昨日10时许，记者来到先锋家园小区。小区地下停车场进出口分别在南门外东西两侧，西侧的出口大门紧锁，已经停止使用；进车出车都在停车场入口，出入车采取读卡起杆制，但并没有设指示灯。

　　10分钟后，一位业主驾车出来，刷卡起杆后并没有马上起车，在得到保安示意后才缓缓开车出来。

　　“有一次我想出车，结果上面的车下来了，我还得退回去。”刘先生说，出车口关闭后，想驾车出库无法观察地面情况，只能靠物业人员指挥，“万一夜间没人值班，发生刮碰谁负责？”

　　出入口合一，让业主王女士也感到不便，“小区车多，只开一个口，车进出总排队。”

　　物业：有保安监管，车辆不会刮碰

　　随后，记者来到了先锋家园小区物业办公室。对于关闭停车场出口的问题，物业王经理解释，先锋家园地下停车场共有300余个车位，只停放了100余辆车，利用率并不高，平日里使用一个出入口也能满足业主需要；物业请了保安24小时监管，确保不会发生冲撞或刮碰。

　　王经理说，关闭出口的主要原因是想节省开支。业主的停车费是60元/月，目前仅能支付停车场保安和保洁人员的工资，如果开启出口，还要雇工作人员，物业无法负担。

　　记者与王经理一起来到地下停车场，看到里面共两层，每层停放着几十辆车，空车位中一半以上都上着锁，说明并未售出。

　　“前一阵还发生过砸车事件，一个出入口便于管理。”王经理说，物业欢迎业主了解情况，商议是否需要开启出口。

　　小区办：停车场如何使用应由业主决定

　　沈阳市住宅小区管理办公室相关负责人表示，物业小区的停车场如何使用应由业主决定。业主委员会在充分征求业主意见后，可以要求物业开启停车场出口。

　　先锋家园业主委员会成员张先生表示，将就此事走访业主并召开业主大会，充分行使业主委员会的权利。