龙虎网讯 昨晚,位于江宁天元西路和静淮街交会处的新楼盘中航樾府,首次开盘推出了374套新房源。由于该项目性价比较高,当晚开盘吸引了近600组认筹客户赶到现场。
新项目开盘,买毛坯送精装修
中航樾府今年首次公开售楼处时,开发商从安徽婺源搬来了一幢有200年历史的老宅子,引起了南京业内外的广泛关注。据介绍,该项目重点在南京高校教师群体中推广,吸引了不少急需改善居住条件的客群。
昨晚,该项目在河西国际展览中心首次开盘,推出了4栋楼共374套房源。昨晚7点,记者在开盘现场看到,开发商安排了近百名安保工作人员,整个大厅内有近千人到场。销售现场公示的数据显示,该项目推出的房源,主要是72、83、95平方米的平层房源以及92、117平方米的复式住宅,为毛坯交付,销售价格从12000元/平方米到15000元/平方米不等—发商明示的折扣是一次性优惠3%,按揭优惠2%。不过,据现场的购房者透露,开发商承诺将赠送精装修。
13500元/平方米左右的均价,并且还是精装修房源,这样较高的性价比吸引了大批购房者。记者在现场看到,在等候区内的购房者既有年轻人,也有中年人,各个年龄层次的人都有。据工作人员透露,昨晚一共有近600组交纳了3万元诚意金的购房者到场。
记者跟随购房者去选房
晚上7点开始,购房者开始按照认筹号码进入选房区选房。记者在现场看到,排在前面的几十组客户进入选房区后,随即主持人就报出某某号房源被选走。部分购房者在被叫到号码之后,就进入选房通道。
记者在获得一位购房者同意的情况下,以购房者同伴的名义进入选房区。在选房的销控表面前,几十位销售员各自带着各自的客户选房贴红标。购房者眼睛盯着销控表上还没有贴红标的地方,思考一会选定了一套房。“11号楼1103!”“1103在的,选好!”
购房者担心房价会涨
一位购房者向记者表示,他们买房是为了改善,目前一家三口居住在江宁90平方米的房子里。他们生怕接下来房价要涨,此次就果断出手了。选择中航樾府,主要是因为该项目的性价比比较高。
“开发商其实已经摆出了涨价的姿态。”昨晚关注该项目开盘的一位业内人士向记者表示,中航樾府申报的毛坯房销售均价近14000元/平方米,但是实际这一价格销售的是精装修房源。接下来的销售中,如果开发商不再赠送精装修,那么就等于房价上涨了一大截。
江苏省房地产业协会房地产研究所所长李智表示,南京接下来的房价大涨不太可能,基本格局是稳中有涨。不过,记者从南京房地产市场上了解到,昨日位于河西的一家楼盘,也被曝调整了部分优惠,销售价格较此前上涨了1000元/平方米。
记者 朱福林
来源:新华报业网编辑:吴鑫浩
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