中新社上海7月27日电 (记者 李佳佳)上海市政府27日再度释放进一步严格执行房地产市场各项调控政策的官方信号。对于之前的调控成果，官方认为“总体看，住房价格上涨势头得到有效遏制”。

　　当天出台的最新通知共分为严格执行差别化住房信贷、税收和住房限售政策、加大保障性住房和普通商品住房土地供应力度、严格按照房屋用途加强交易管理等六项内容。

　　记者发现，外界俗称的“限购限贷”政策此番均未出现松动迹象。

　　通知中规定，对贷款购买第二套住房的，按照现有政策，严格执行“认房认贷”的认定标准、首付款标准、贷款利率标准。严格执行差别化公积金贷款政策，支持首套自住性购房和符合条件的上海居民购买共有产权保障住房(经济适用住房)个人住房公积金贷款。

　　此外，上海将严格执行国家和上海住房限售政策确定的各项操作口径。比如在合同签约环节，加强对房地产企业的监管；在合同备案登记、产权过户等环节，加强审核。由此间房屋管理部门会同人力资源社会保障、税务等部门利用信息技术，对非上海市户籍居民家庭提交的社保或纳税证明的真实性进行核查，凡不符合规定的，不予办理相关房地产登记手续，并进行诚信状况记录。

　　今年下半年，上海将在全市范围组织开展住房限售政策、差别化住房信贷、税收政策执行情况的检查，尤其重点检查购房资格、“认房认贷”政策执行情况、土地增值税等税收征管情况，还将严肃查处提供虚假证明骗取购房资格以及违规发放二套、三套房贷等行为。

　　对于提供虚假证明、串通骗取购房资格的，上海方面将一律不予办理房地产登记。对于涉及房地产企业违法违规的，将依法暂停网上销售，计入信用档案，降低直至取消资质，并责令办理相关变更登记或注销登记；对于拒不办理的，则将依法吊销其营业执照。

　　此外，对于涉及其他企业违法违规的，上海规定将依法追究其责任，直至依法吊销其营业执照。而涉及国家工作人员违法违规的，将依法给予行政处分；构成犯罪的，则将移交司法机关依法追究其刑事责任。(完)