中广网北京7月28日消息 据经济之声《天下财经》报道，北京市最新公布的报告显示，今年上半年北京市土地收入降幅较大，政府收益水平下降。前六个月北京全市土地收入完成454亿元，同比下降34.1%，土地收益占土地收入的比重首次降到五成以下。如何解读这些数据，下半年如果这种形势延续的话，地方债务的危机会不会恶化？经济之声特约评论员、中国社科院经济学博士马光远作出独家点评。

　　马光远：土地市场的低迷在某种程度上是调控的结果。土地收入每年增长都很快，对财政的贡献也很大。调控政策从去年下半年到今年上半年见效非常明显，所以整个土地市场出现目前的情况比较正常。

　　而且前几年北京已经把比较值钱的地卖得差不多了，未来即使不调控，北京要想重新回到以前也是不现实的，如果我们把还债的希望、把地方建设的希望都寄托在卖地上，最终拿地来进行抵押、拿地来进行变现，是不可持续的。计划财政如果没有制造业、没有别的领域的贡献，紧紧依靠土地的收入是不行的。所以现在解决地方债务的难题一定要拓展思路，应该把更多的精力放在振兴实体经济上，放在已经确立为北京未来发展的战略新兴产业上。

　　评论员简介

　　马光远 男，1972年生于甘肃，经济学博士，经济评论员。毕业于中国社会科学院研究生院，师从成思危先生。学术研究主要在宏观经济、企业并购和民营经济等方面，关注中国的法治转型和制度变迁，正在筹办中国民营经济发展研究院。现兼任中央电视台财经频道特约评论员，中央人民广播电台中国之声特约观察员、经济之声特约评论员、民建北京市西城区副主委，西城区政协常委。同时，还是《经济观察报》、《中国经营报》、《中外管理》、《新京报》、《南方都市报》等报刊杂志的专栏作者。2009年荣获南方人物周刊年度“中国骄子青年领袖”称号。