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业委会不同意涨价但有的业主则同意 小区办:涨价应全体业主大会讨论
■于洪区 亚都名苑小区
晨报讯(实习记者 仓一荣 记者 梁多)小区物业费想涨价,业主委员会不但没同意,还建议业主暂时不要交2012年物业费。
有业主质疑,业委会的这种做法是否“绑架”了业主的意见?
今年年初,于洪区亚都名苑小区物业想将物业费从0.8元调整到1.2元。
业主李女士认为,物业成本上涨,服务还不错,可以接受,“但听说业委会没同意,还曾贴公告,暗示大家不要交物业费。”
“业委会有没有真正全面听取业主意见?我看没有,至少我的意见就与他们不同。”李女士提出质疑。
业主委员会翟主任说:“5月18日业委会召开了业主代表大会对涨价进行讨论。小区852户业主,约72个单元,其中58个单元的业主代表参加会议,认为物业费不能涨。”
翟主任认为,物业费是否涨价,业主代表大会有权决策,公告是告诉大家和物业签合同的期限,建议大家不要超期交费。
物业刘经理则说:“物业费涨不涨,得全体业主大会作决议。”
刘经理认为,业主委员会不能只召开几十人参加的业主代表大会,就作出决议,这是没履行好职责。
于洪区小区办主任张烈表示,物业费涨价与否应召开全体业主大会讨论。以业主代表大会形式讨论,应先经过所在街道办事处和社区批准。
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