【深圳商报讯】（记者 李玫 肖晗）对于一家初到深圳的企业，只要让员工拎着包进来、坐下，就可以立即开始工作，电话、网络、传真、会议室等一切设施一应俱全……这种可以随时入驻的服务式办公室，随着深港合作的不断深化，越来越受到香港企业及跨国机构的青睐。

　　 近日，德事商务中心宣布在嘉里建设广场启用其深圳第二个商务中心。作为一家亚洲领先、主攻高端市场的服务式办公室供应商，该机构董事张明德认为，尽管受欧债危机影响，全球经济有些低迷，但外资进入中国设立机构的需求仍在增长。而深港合作的契机，更让德事看到了服务式办公未来在深圳的巨大发展潜力。

　　 据介绍，服务式办公室最大的优点在于它的灵活性。传统的写字楼租约通常在一年以上，而且缺乏变通性，一旦退租需要承担高昂的代价。加上装修、配备家具及其他办公设施等，令一家新进入深圳的企业在前期就要为办公场所投入较高的启动费用。而服务式办公室租期灵活，可长可短，甚至可以1天起租。用户还可以根据自身需要随时增加或减少办公面积，而且办公室内电话、网络、传真、复印等办公设施以及前台、茶水咖啡区、休息区等配套资源完备，即使只有1个人也可以“拎包入住”，从而为企业节约大量成本。

　　 随着深港合作交流不断推进，这种模式将有巨大的发展空间。张明德称，香港目前中心商业区写字楼租金已经高居全球榜首，与深圳相比，甲级写字楼租金会高出5-6倍，而香港土地资源又十分有限。随着两地经济往来频繁，交通日趋便利，判断未来会有越来越多的香港企业，以及将亚太区总部设在香港的跨国机构，会在保留香港总部的基础上，将部分办公机构转移到深圳。此外，深圳已开始前海深港现代服务业合作区的规划建设，无疑也为高端服务式办公室的发展提供了更广阔的空间。