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仙鹤门地铁站旁冒出一排“旺铺” 城管:若是违建将拆

http://www.sina.com.cn  2012年07月30日05:18  龙虎网
仙鹤门地铁站旁冒出一排“旺铺”城管:若是违建将拆

  “地铁旺铺”人气火爆。

  商铺有污染,和街道的“良苦用心”并不相符。

  龙虎网讯 最近有市民举报:在南京地铁二号线仙鹤门地铁站旁有一块教育规划用地,可是现在上面盖起了十几间商铺,还对外出租。对此记者展开了调查。

  记者探访

  十间“地铁旺铺”生意火爆,租金5万元起步

  在仙鹤门地铁站边的仙鹤门二号路上,记者日前果然看到了投诉人所举报的店铺。只见这一排店铺总共十间,每间占地三十多平方米,其中有的店铺正在装修,而有的店铺已经开始经营。

  一名商户告诉扬子晚报记者,这排门面房所处的位置原先是一处停车场,大约2年前就开始动工盖门面房了,因为没有手续,一直是建建停停。大约今年5月全部建好,开始对外招租。而现在在此做生意的大多数业主并不是当初招租时就接手的,都是从同一个私人老板手中二次承租而来,费用是每间门面房一年五万元。

  当然,因为地处地铁站边,也有很多商户花了远远高于5万元的价格租下店面在此经营。“这个地方生意好,是地铁旺铺。”商户们说,除了一次性缴纳五万元租金外,还要交一万元的保证金。只要记者出的价格合适,他们也可以将自己的铺子转租给记者。“你要是不想要,马上就有人愿意掏6万元接手。”

  社区说法

  承认商铺没手续,但建得“有原因”,应当“区别对待”

  举报人告诉记者,这十间“地铁旺铺”占用的是教育规划储备用地,将来这里有可能是要建仙鹤门小学的。记者向规划部门确认,这里的确是教育规划储备用地。那究竟是谁在这里盖起了商铺呢举报人说,盖这些违建铺子正是当地的玄武湖街道仙居雅苑社区。

  对此,仙居雅苑社区负责人也不回避。他说,这些房子是去年9月份盖的,具体承担建房任务的是玄武湖街道下属的雅苑物业公司。社区负责人承认,这排门面房没有国土、建设、规划等任何手续。建房的依据是“相关会议精神”,而建房的目的则是“为了解决当地部分失地农民的就业问题,同时也解决地铁站口摊点管理混乱的问题”。

  对于这种说法,举报人表示不能认同。他说,自己就是住在仙居雅苑的下岗职工。对于自己举报这排违建的目的他也不避讳,他说,当初建房时听说租金是3万元一间,他本来也打算租一间。不过后来这些门面全都被“有关系的人”租走了,并不是像他这样的“下岗职工”和“失地农民”等弱势群体。并且,租金也由原来3万元上涨至5万元。

  既然是违建,那就要拆除。当记者询问这一问题时,玄武湖街道仙鹤门地区管委会相关负责人却认为,违建也要“区别对待”,这排商铺建得“有原因”,因此可以特事特办。“我们是为了摊点的集中管理,这些摊点进了房屋,才有卫生保证。”不过记者在现场看到,现在这排铺子有的卖烧烤,有的做麻辣烫,由此也带来了一些污水、垃圾丢弃街边。

  而街道负责人也表示,如果这里动工开建小学校了,那他们就会拆掉这些违建。

  城管表示

  一旦查实是违建,将列入今年拆违计划

  出租商铺每年所得的50多万收入去了哪里街道方面表示没有拿到一分钱。而社区也表示这些钱全部用于雅苑物业公司的日常运行,钱是直接给了仙居雅苑物业公司:“我们不是以经济为目的的。”不过,当记者提出希望能够看到收据、账本时,对方却表示:“今天不行,要向相关部门汇报请示。”

  目前,记者已将这处违章搭建的“地铁旺铺”向南京市城管局进行了反映。城管部门明确表示,如果查明这处房屋确是违建,就会将其列入今年的拆违计划,依法予以拆除。

  扬子晚报记者 吴钩 文/摄

  来源:扬子晚报编辑:孙婧

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