中广网北京7月31日消息 据经济之声《交易实况》报道,东方证券首席投资顾问阮军做客交易实况,对市场异动进行点评。
宋城股份近期受到四家券商的推荐,上市以后一直在低位徘徊,6月份市场开始加速下跌,近几个交易日开始出现连续下跌,目前的成交价14.1元,今天依然是绿盘的状态,下跌幅度1.12%。从基本面做分析,这家公司后市有没有潜力?
阮军:宋城的定位还是有一些特色。首先,我们看待是一种商业地产的开发,作为商业地产,他兼顾着一些旅游业的发展。宋城目前在全国各地打造一些大集合的主题公园模型,从这个状态来说,我们认为他比一般商业地产潜力要大。
第二,宋城本身也有一种文化产业的旅游的优势,而且还有传媒优势,所进行的产品商业形式的盈利,这两年发展不错。
宋城整个发展态势符合商业地产模式的推广。从基本面的业绩状态来说,我们认为公司整体的发展属于项目储备,以每年两三家进度的发展。从业绩提升状态来说,我们认为它的业绩提升是一种缓步性发展,毕竟整个项目投资可能会有一年的保本盈利,三到五年才会成熟,所以从上市募集资金到投资项目,可能会有一个比较长时间的周期性影响。宋城这两年业绩状态并不理想,但我们认为,这种地产模型全国铺开的投资,三到五年成熟以后,前期的产品获得收益以后,它的利润有可能出现快速或爆发式提升。近期发展比较平稳,但我们对于它中长期的盈利模型非常看好。