“都是我们的血汗钱，准备拿了房子结婚的，现在怎么办？”近期，有市民反映合肥高新区瑞和山水居项目从去年底至今几乎陷入停工状态，小区内的景观甚至楼内的装饰等都没有完成，而之前给业主的承诺是今年8月31日前交房。对此，楼盘的开发公司一位副总告诉记者，项目因资金问题陷入困境，8月交房确实有困难，不过，公司以及很多方面都在努力。

　　写字楼部分正在抢工期

　　近日，在望江西路和香樟大道交叉口附近，记者找到了这个楼盘。远远看去，整个楼盘由两栋约30层的高楼组成，项目占地不大，但位置非常好。不远处就是合肥市规划建设的大蜀山地质公园，而从远处看，住宅部分已封顶，外架也已撤下，写字楼部分外立面已做好。

　　走进工地可以看到，建筑工人均在写字楼里面，一层约有七八名工人在忙碌，或粉刷内墙、或安装门窗、或在铺设室内水电线路，写字楼内部的地面上到处堆放着大量的电线、扶手等建筑材料。而原先位于写字楼位置的售楼中心已不见踪影。而另一边的住宅项目内景观以及外立面都没有“动静”。从业主发给记者的近期照片看，住宅内部的粉刷也没有进行。

　　现场有工作人员告诉记者，目前写字楼项目处于正常施工中，“写字楼能够8月底交付，但住宅部分因为中间停工一段时间，现在不可能按时交付。 ”据该负责人介绍，因开发商资金问题，去年工程中断了几个月，住宅预计年底才能交付。

　　 资金链断裂缘于法院查封

　　瑞和山水居项目是2010年拿地的，当时不到20亩的土地，地价是460万/亩，在2010年合肥土地市场的成交均价430万/亩的情况下，460万/亩的价格并不高，而目前可查的当时瑞和山水居的售价大约在6000元/平米左右，根据当时的容积率，这样的价格让开发商有着非常可观的利润空间。是什么让项目无法持续？ “主要是资金问题”，辗转多次后，记者设法联系了目前正多方奔走运作此事的瑞和山水居柳姓副总，他介绍，去年5月份起，很多债主来要债，最后到法院去起诉。 “法院最终把项目的住宅部分给查封了，导致我们没有办法卖房子，资金链出现了问题。 ”对下一步的应对，柳副总解释：“我们正在和业主以及其他债主协调，已经获得了部分业主的认可。目前最主要的是看能否解冻一部分，让我们把这个盘子运作起来。只要解冻，我们就有复活的希望。 ”

　　目前，项目所在的高新区已经在协调此事。高新区相关负责人告诉记者，项目停工后，该区曾多次督促开发商尽快筹集资金，不能使之变成烂尾楼。(项贤勇 李玲 强飞)