早报记者 李继成
作为首个低碳商务区,虹桥商务区将联动长宁、闵行、青浦、嘉定等四大城区全面发展,成上海西部新中心。市政府昨天印发上海虹桥商务区“十二五”规划,将把该地区初步建成国际贸易中心的承载平台,就业人口将达20万,打造成宜人、宜商、宜居新社区。
就业人口将达20万
据介绍,“十二五” 虹桥商务区将重点发展三类业态,其中主体业态为总部经济、贸易机构、商务办公等;功能业态为会议、展览等;配套业态为商业、酒店、文化、娱乐等。
根据规划,到2015年,虹桥商务区将基本完成核心区(包括国家会展区域)建设,开发规模地上建筑面积约为500万平方米,地下建筑面积约为260万平方米,地区生产总值预期达到370亿元(不包括国家会展区域),第三产业增加值在总增加值中所占比例达到95%,引进各类企业总部、功能性投资贸易机构50家左右,其他各类配套企业500-700家。
主功能区(26平方公里范围内)就业人口达到20万人左右。虹桥综合交通枢纽日客流集散量达100万人次左右。
形成“1小时辐射圈”
“十二五”将增强虹桥综合交通枢纽对外交通功能。通过城际铁路,建立虹桥商务区“1小时辐射圈”;通过长途客运汽车,建立 “2小时辐射圈”;通过航空,建立“3小时辐射圈”;通过高速铁路,建立“4小时辐射圈”。
同时,完善市域交通系统。推进嘉闵高架路南北延伸段建设,完善虹桥综合交通枢纽高架快速路集散系统。抓住轨交17号线(青浦线)建设的机遇,研究建设机场快速公交(磁浮联络线)。建设以公共交通为主的低碳交通,主功能区内的公交环线采用清洁能源车辆。
四大城区联动发展
虹桥商务区“十二五”规划显示,依托虹桥综合交通枢纽辐射效应,虹桥商务区将与周边区域打破行政区划约束,带动东、西、南、北的长宁、青浦、闵行、嘉定等四大主要城区错位联动、协同发展。最终使虹桥商务区成为上海西部新中心。
虹桥商务区向东辐射到长宁、普陀部分地区,通过机场行政办公区、仓储物流用地等重新规划,实现长宁、普陀与虹桥商务区联动发展。向南辐射到闵行等城区,使闵行七宝、莘庄,松江九亭、泗泾、佘山,松江新城等诞生更多生态商务区、业务型总部。同样,青浦赵巷、华新、重固、青浦新城等地将引入更多跨区消费人群。配建大型居住区后,嘉定安亭、南翔、嘉定新城等将引入商业休闲、餐饮娱乐、体育运动等生活性服务业。
新增75公顷绿地
虹桥商务区除具有商务办公功能,还将重点满足购物、休闲、文化、娱乐等多方面需求,使之成为宜人、宜商、宜居的商务区。为此,“十二五”重点建设核心区(一期)公共地下空间人行通道工程、主功能区绿地景观二期工程、商务信息网络建设工程等20个基础设施项目和功能性项目,预计总投资约100亿元。
目前区域内已规划了新增75公顷公共绿地,将以云霞、天麓、华翔、迎宾(暂定名)4个大型主题公园的形式对市民开放。远期还将配套外围22公顷绿地,使北至北翟路,南至沪青平公路,西至嘉闵高架,东至七莘路成片被“绿肺”包围。
作为虹桥商务区的配套拓展,今后该地区将配套启用大型居住社区,首次推出“人才公寓”及租赁型公寓。规划透露,虹桥商务区将以吸引商务商贸、会议展览、现代物流等方面的人才,按照有关规定为引进人才办理户籍或《上海市居住证》,并提供医疗保障、子女就学等方面的优惠便利。
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