中广网北京8月1日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道，为落实国家建设节能省地型住宅的要求，新版《住宅设计规范》于今天正式实施。新的规则中一个明显的变化是取消了住宅套型分类的概念。而且新规范中卧室、起居室、厨房和卫生间的面积均有相应的减少。设计者似乎在试图改变一个观念，并不是房子大了就好，舒适、适用才好。

　　国外的房子是怎么设计的呢？在南半球地广人稀的澳大利亚，住宅开放商和设计者同样不将住房面积作为卖房的噱头，实用、安全的设计更受人们欢迎。《全球华语广播网》澳大利亚观察员胡方说：

　　胡方：澳大利亚地产广告，你几乎看不到关于房子有多少平方米这样的描述，人们对于面积这个概念非常的淡泊，人们更多是想知道这个房子有几个卧室，有几个卫生间这些真正影响人们的生活元素。在适宜人居这一理念上，澳大利亚的政府非常注重人身安全，特别是防火安全这个理念。1996年由澳大利亚建筑规范委员会公布的规定做出了相关的规范，规定新落成的住宅必须要有烟雾警报装置，这一措施经常让华人是又爱又恨，因为中国菜往往是油烟很大，但是警报器又必须要安装，所以往往烧一个菜，警报器就响个5、6回，有一些华人朋友会在烧菜的时候用塑料袋套住警报器，这也是一个无奈的选择。

　　澳大利亚住宅设计还有一个硬性规定，除了房屋的大门上锁之外，房屋内所有房间的门都不许装锁，这是为什么呢？

　　胡方：这也是从安全逃生的角度来考虑的，澳大利亚的盗窃率其实并不高，所以居民们都是象征性的在大门上安装一把锁，同时保持室内各个房间的门敞开通风，一旦是发生火灾，这样的设计能够让人快速逃生。

　　在绿色环保方面，澳大利亚政府用现金补贴的方式鼓励住户加装屋顶隔热棉，不过，这种使房间冬暖夏凉的做法也引起了争议。

　　胡方：最近的澳大利亚的新闻当中会频频看到因为屋顶隔热棉而导致的火灾，因此政府正在对这一政策在进行反思；另一个鼓励政策就是澳大利亚政府用政府补贴的形式鼓励居民加装屋顶太阳能蓄电板，一方面这个蓄电板所收集的电可以满足居民们的日常用电，而另一方面这个多余的电也可以通过电网逆向反卖给电厂，这一政策受到绝大多数澳大利亚人的欢迎。

　　旅法华人万凌虹女士说，法国许多几十年甚至百年历史的老房子已经无法在降低噪音方面进行有效改进。

　　万玲红：90年代以后的房子防噪音做的还可以，但是法国大部分房子噪音是很严重的，为什么国外很多人说话声音非常低，纯粹法国人在餐厅里实际上是很安静的，并不是特别吵，从小给孩子培养的就是我们不可以声音太大，不可以影响邻居。法律甚至都有规定，如果假设十点钟以后，邻居在家放很大声音的音响，或者穿着高跟鞋在家里面地板上走路很响，都可以打电话报警。

　　《全球华语广播网》日本观察员黄学清说，收纳空间对于日本人来说，是挑选房屋的一个关键因素。

　　黄学清：日本的住房主要分独栋和公寓两种，独栋可以自己设计施工，公寓都是精装修的没有卖毛坯房的，一般日本住房的房间都不大，在八平米左右，主卧室也就是12、3平米，客厅和餐厅是合起来或连通的，现在的日本家庭三、四口之家是很普遍的，应不经常要接待客人，所以客厅不会放很多沙发。餐厅和客厅都在一个空间里面拜访一个电视。日本家庭式公寓的另外一个特点即使是三、四室的住宅也是一套卫生间，所谓一套是三个部分，洗脸间兼更衣室、浴室和厕所都是可以独立使用的，一家人可以同时使用几个空间节省空间。

　　另外日本的房子虽然不大，但是储藏率很高，规定10%以上的面积必须是储藏，储藏面积达到20%多的最吸引顾客，在日本买房子首先要看有多少橱柜，是判断舒适度的一个标准，日本房屋的设计也非常注重节能，现在新建的住宅基本上都是采用地暖了。