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快速检修 防潮防漏最关键(1)

http://www.sina.com.cn  2012年08月02日03:19  新京报 微博

  原标题:快速检修 防潮防漏最关键(1)

快速检修防潮防漏最关键(1)

如果家中24小时不停“下雨”,你会怎么办?这是日前澳大利亚的一位艺术家创作的装置艺术。图/CFP

快速检修防潮防漏最关键(1)

窗户要密封是雨季防漏的关键,最好请专业人士来检修。图/CFP

  雨一直下,伴随着一些令人伤感的事件的发生,雨季的室内安全和防潮处理,也成为保证居室安全的关键。大雨过后,别墅地下室被倒灌后如何补救?大面积的落地窗渗水、墙体潮气袭人如何避免?雨季怎么保证用电安全?灾后既要全力救援,更要重新准备防患于未然。

  ■ 快速检修

  地下室进水 防止触电

  在日前的暴雨中,北京发生了多起别墅地下室进水倒灌事件。据悉,地下室进水多是因为地面雨水量大,排水管道排水不及,短时间内造成大量积水,倒灌到地下室。地势较低的楼房一层,房屋进水后地板、家具会受到损坏。由于雨水中污水较多,酸性大,对木质家具有腐蚀性,不管是实木地板还是复合地板,被浸泡后轻则翘曲起鼓,重则完全报废。

  解决:

  在日常使用时,地下空间要注意防止漏雨渗水,也要保证用电安全。一般来说,楼层的配电箱会有漏电保护器,当电路漏电时,配电箱会自动断电。如果房屋为独栋别墅结构,都有强电配电箱,较低位置出现电路进水或潮湿,漏电保护会自动切断总电源防止漏电。下雨时,需要注意较低或易接触水的插座位置,这些地方或成漏电隐患,在装修时安装位置则尽量不要太低。如果地下室分支电路没有安装相应配电箱,或漏电保护器老化,即使电路进水也不会自动断电。当大量水流倒灌进来时,切忌关门关窗堵水入室,要及时关掉电路总闸防止漏电,快速离开现场。如果人防工程上的平房房屋出现下沉或结构变形时,要立即撤离。

  地下室在装修时,最好地面并向上30厘米做防水工程,贴地砖切忌铺木质地板。到了雨季,如果经常漏水,要留心观察顶面漏水位置,及时请专业人士来处理。地下室门窗要勤检查密封情况,如果塑钢门窗周边的胶体老化脱落要及时补救,重新打胶。在地下室储藏物品时,最好放在中心位置,远离墙壁和窗户。怕潮气的物体如木质家具等,最好用垫脚物支起。另外,雨量大的季节最好不要居住在地下空间,雨季窗户不要敞开,注意密封。经常检修地下室的电路及漏电保护,防患于未然。

  严重程度:★★★★★

  家具受潮 谨慎处理

  下雨天,整日的雾气湿气也会对居室环境造成影响,实木家具、板式家具首当其冲。如果板式家具被浸泡后,表皮会起鼓、脱落,实木家具则会出现变形等情况。而布艺家具会因长期受潮而发生变色、脱色现象,表面可能出现黄斑或霉点;面料弹性丧失,拉伸力度下降,耐磨性严重丧失,容易磨损。

  解决:

  板式家具如果没有受损,用胶黏贴可以继续使用。要注意保持接缝部位的清洁,以免灰尘杂质吸湿膨胀,造成开裂。在接缝等容易吸水的部分,要做好封闭措施。购买板式家具时,应选择基材不外露的家具,或封边工艺更好的家具,以防止基材受潮。如果家具长期摆放在易受潮角落,要勤于更换位置,以防背板等部分受潮发霉。

  实木类家具本身密度大、油性大、含水率低,其表面往往被涂有油脂或油漆,如果出现变形,干透后适当调整可以继续使用。如果受潮严重,出现凝水或霉点,可以先将水滴擦干,用温和的清洗剂将霉点去除,再进行除湿。

  布艺家具受潮后,可用吹风机吹干或烘干机烘干,但要注意吹风机与布表面保持一定的距离。做工复杂的布艺沙发,最好是用专门的吸尘器清理。如果自己不具备熟练操作的能力,或是沙发已有大面积霉变,最好请专业的布艺沙发清洗团队来解决。

  严重程度:★★★

  密封窗户 墙面防水

  雨季,如果窗户密封胶开裂,甚至在装修时窗框周围没有打密封胶,窗台很容易出现漏雨,严重时窗户周边墙皮因会受潮而脱落。阳台窗户漏水严重时甚至滴答落水,造成地板家具被泡。室内墙面如果出现起鼓、水泡等现象,或者是出现发霉、墙皮脱落等情况,说明墙面潲雨情况也很严重。

  解决:

  如果发现窗户玻璃密封条有缝隙,或表面有明显划痕,表明窗户密封性不严,应及时处理。要勤于检查窗户与门框周边的密封性,胶体老化要及时打胶。窗户门框最好选择密封性好的材质。窗边不宜摆放电器,窗边家具要尽量做高,有条件的话可以选择做吊柜。

  墙面起壳脱落,原因在于雨水侵蚀外墙,外墙没做防水或者防水层开裂,墙内砖吸水造成的。普通水泥砖吸水量非常大,雨水被存储在墙体内,满了便开始渗透进其他区域。墙体进水,必须从外部解决,涂防水层再进行内部处理。如果墙壁贴有墙纸,潮湿的环境会使其滋生霉菌、长霉、变色,已经不宜使用。壁纸被打湿后,简单擦拭清洁即可;但是如果被浸泡,会变色、产生裂纹、膨胀起皮,不能继续使用。

  严重程度:★★★★

  D03-D04采写 新京报实习记者 冯静

  (下转D04版)

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