2012年2月5日，成都市北部城区老旧城市形态和生产力布局改造工程（以下简称“北改”工程）全面启动，以“关闭一批”、“改造提升一批”、“转型一批”的模式，加快启动传统批发贸易市场的调迁工作，宣布今后“绕城高速以内不再布局任何批发市场”！

　　新都，成德绵经济带的起点，既是“北改”工程实施地，又是传统城北商圈调迁的重要承接地。在此大背景下，位于新都新繁的长德·新世贸农副产品（物流）批发中心（以下简称“长德·新世贸”）应势而生。该项目总投资15亿，项目将打造包括展示展销中心、仓储（冷链）中心、生活配套中心、加工中心等十大功能中心，构筑农产产业从种植、加工到销售物流全产业链，努力成为西部规模最大、技术最先进的现代化农产资源整合型服务平台。其中投资5亿的长德·新世贸食品城已经开建，预计明年7月主体交易中心、仓储（冷链）物流中心同步投入运营。

　　区位优势

　　一个进可攻退可守的战略要地

　　经成彭高架一路北上，到达成彭高速新繁出口，向前大约500米，一座占地近500亩的食品城正拔地而起。这就是长德·新世贸一期工程———长德·新世贸食品城。

　　中心所在的位置，是新都区新繁镇泡菜（食品）产业园。新都区农发局副局长张平告诉记者，新繁泡菜园，当之无愧是成都市农产品精深加工基地的龙头。“长德·新世贸的出现，起到了画龙点睛的作用！”张平介绍，目前，新都区正加快推动以精深加工为重点的农产品加工业发展，引领带动农业产业结构优化升级，加快构建“农工贸一体化、产加销一条龙”的现代农业产业链条，着力改善农产品终端形态，不断提高农业产业附加值和核心竞争力。据了解，该项目总签约面积1000亩，预计总投资约为15亿元，分二期投入，一期占地近500亩，建设食品城主体交易区，以及配套的零担、仓储等核心功能，投资约为5亿元，主营干杂、副食品、调味品、酒水、粮油、土特产等。随后将相继投资约10亿元建设500亩高端产业匹配功能。长德·新世贸的目标是，构筑农产产业从种植、加工到销售物流全产业链，努力成为西部规模最大、技术最先进的现代化农产资源整合型服务平台。

　　为何落子新繁？作为一个具有20年专业市场运作经验的资源整合专家，长德·新世贸董事长刘长德有自己独到的眼光。他的另一个身份，是成都传化物流基地副董事长，而该基地是长德集团旗下西东公司与传化集团合作投资建设，长德·新世贸将与传化共享成功的运作经验。

　　新都区规划局副局长张启明分析，新繁镇地处新都、彭州、郫县交界处，素有“工贸重镇”、“城北金三角”之美誉。对内，距离中心城区仅12公里，通过成彭高速和北新大道两大快速通道与成都主城区全面对接，便于商家配送。而对外，成都第二绕城高速穿境而过，与连接成德绵经济走廊的成绵高速复线都在新繁与成彭高速无缝连接。

　　在他们眼中，新繁，是一个进可攻退可守的战略要地。

　　项目定位

　　一个农业全产业链平台

　　优越的区位只是基础，项目的优势才是根本。

　　与其说长德·新世贸是一个物流批发中心，倒不如说这是一个平台，一个集合了农作物种植基地、食品精深加工企业和农产品销售流通全产业链的平台。在这个平台上，长德·新世贸将建十大功能中心，一期功能为管理服务中心、展示展销中心（国内精品厅）、电子商务中心、商务办公中心，还包括与之配套的仓储（冷链）中心、运力中心；二期重点为商务总部经济港、展示展销中心（国际厅）、生活配套中心、农产废弃物再生中心、加工中心。其中一期食品城主体交易区和与之配套的仓储（冷链）物流中心预计将于明年7月正式投入运营。

　　十大功能中心中，最核心的莫过于展示展销中心、农副食品交易中心、物流中心、电子商务中心等，这构成了长德·新世贸的骨架和经络。

　　展示展销中心，是平台运营模式的核心载体，将形成展示展销功能、信息发布功能与产品发布中心三大功能体，充分为各种客户提供需求信息。

　　农副食品交易中心，是为农副食品经营商提供实际的经营场所，而长德·新世贸是成都首个实现农副食品交易用房立体发展的商业平台。记者注意到，中心铺面设计三层，其中第一层为超高的4.8米，便于商家进出货。所有二、三层铺面通过走廊连接到一起，形成全互通、空中立体式市场，每栋楼都有客货两用电梯，人行步梯，二三层商铺都是内置情景式步行街，中间过道宽4米，便于农副食品商家产品储存、安全保管和便于经营。

　　此外，长德·新世贸还为产业链上的商家提供电子商务交易服务，对会员商家提供网上商城，帮助拓展在全国范围内的贸易业务。

　　农副产品交易离不开仓储与冷链物流，而这一直是制约农产品畅达流通的瓶颈。食品城将建仓储与冷链中心、加工中心、运力中心等。其中，仓储与冷链中心将为客户提供储存、周转、运输服务，整体降低农副产品物流成本。而加工中心将建设一套标准的农产品加工线、以及匹配的标准流程，完成原始产品的分拣、加工、包装，实现农产品价值的提升。

　　前景看好

　　无缝承接城北

　　调迁农副食品市场

　　成都“北改”，正以前所未有的力度和深度进行，成都城北正在经历一场蜕变。在这一华丽转身进程中，绕城高速以内不再布局任何批发市场，将通过“关闭一批”、“改造提升一批”、“转型一批”，加快启动传统批发贸易市场的调迁工作。而位于新都新繁的长德·新世贸必将成为城北旗舰级农副产品和食品交易市场承接地，强力承接待拆迁农副食品批发市场。

　　除了“北改”机遇，长德·新世贸还有强大的产业支撑。新都区规划局副局长张启明告诉记者，新繁是新型工业化、新型城镇化“两化互动”的重要区域，自确立集成化、园区化道路以来，以“家具产业园区”、“泡菜园区”为代表的产业经济得到了迅速提升。

　　生产、加工做到了一定阶段，就要向“微笑曲线”两端即研发设计和商贸流通延伸，抢占产业高端。因此新都区在对新繁镇的规划中，就预留了商贸区域。长德·新世贸食品城项目的出现，可以说是应运而生。

　　新都区经济和信息化局副局长马贤森手上拿着一份刚刚出炉的今年上半年新都工业经济发展状况报告。报告显示，新都食品行业稳健增长，而且据预测，随着夏季饮料行业旺季的到来，将更加巩固这种稳定增长的趋势。不过新都区经信局并没有掉以轻心，而是对食品发展趋势进行研判，认为食品饮料已向着安全化、优质化、营养化和功能化方向发展。在上游，企业必须利用现代食品生物技术和工程技术改造提升传统产业。而在下游，马贤森则一直关注着长德·新世贸，最近已开始在和辖区内的企业联系，想利用长德·新世贸这个平台为企业做点事。

　　马贤森认为，食品生产企业可以通过这个平台，低成本在全国寻找原料供应商，另一方面，企业也可以利用平台的展示展销功能，开拓市场，甚至可以考虑在长德·新世贸开辟新都造食品专区，实现食品城和食品生产企业双赢。

　　强大的整合能力，先进的运营理念，让新都区甚至成都市看到了长德·新世贸的巨大潜力而给予更多的关注与期待。新都区已将其列为区重点项目，并正在争取使其成为成都市重点项目。成都市农委主任郭金安则认为，长德·新世贸的目标应当是成为“西部规模最大、技术最先进”的现代化农副产品交易中心。

　　项目地址：

　　新都新繁泡菜（食品）产业园（新繁大道198号） 咨询电话：028－83011188 83080268

　　成都商报记者 肖刚