昨日上午，512建材市场开始为期一个月的整体拆除，这标志着成都“北改”工程的“市场第一搬”正式进入市场拆除阶段。未来，512建材市场的88户商家将陆续迁往青白江等地的承接市场。

　　未来，这里将不再设商品批发市场，重点发展商贸服务休闲娱乐等高端服务业。

　　拆除

　　预计9月内完成

　　随着512建材市场2区B座3号“金鸵陶瓷”门市店招的拆除，512建材市场的搬迁正式进入市场拆除阶段。“我们已找好了承接市场，也签了约，但由于租期问题还需要跟房东和市场方进一步协调。”被拆店铺对面的商家陈女士很关注拆除情况。她说，政府进行北改工程，商家肯定支持，目前还有一些搬迁过程中的合约问题有待解决。

　　市场经营管理方成都诚实实业有限公司总经理周继光说：“目前市场内所有商家的租赁合同于6月30日全部到期，我们已书面通知经营商家合同到期后不再续签租赁合同。”根据搬迁时间表，预计9月完成市场拆除。周继光同时表示，像陈女士这样从“二房东”手中转租，和“二房东”签订的租期到今年底才到期的情况确实存在，市场方会积极配合商家解决租期问题。

　　规划

　　转型高端服务业

　　“按照成熟一家、关闭一家、影响一片的原则，我们将积极推进512建材市场的关闭搬迁工作。”成华区北改工程驷马桥片区指挥部相关负责人表示，“512市场的带头搬迁，为驷马桥片区其他各专业市场即将进行整体搬迁树立了成功榜样。”

　　根据规划，未来的驷马桥片区定位为高端商住综合功能区，将对包括驷马桥果品市场、冻品市场在内的8大专业市场进行调迁。在驷马桥规划效果图上显示，片区业态调整成为本次规划调整的“重头戏”。

　　“到时候，市民走出家门就可到大商场中购物、到娱乐场所休闲，在小区中享受文化生活，健身运动。”512建材市场的土地业主通瑞置业有限公司副总经理黄妍告诉成都商报记者。该公司于2009年底取得512建材市场地块的土地所有权，准备开发占地190亩的高端地产项目，既有含有商业、写字楼、休闲街的高端城市综合体，也有在沙河旁的高端住宅。在建材市场的大门口，新项目的售楼中心早已建好。“商业、住宅各占土地面积的50%，今天开始搬迁，拆除的512建材市场处于ABC地块的B地块，搬迁拆除条件最为成熟。”她透露，项目会引入具有上市背景的投资方，马上就将和商业调研单位进行签约，对开发项目进行定位、后期开发做出调研。若进展顺利，今年年底B地块就要开始动工了。

　　除了512建材市场外，驷马桥片区其他商品批发市场的搬迁工作也在进行。驷马桥水果市场负责人表示，目前，果品市场已有约2000户商家已与彭州濛阳四川国际农产品交易中心签订入驻协议。海兴冷冻市场的相关人员介绍，承接驷马桥冻品市场的园区位于郫县安靖，目前也有500家商户进行了签约。

　　历史

　　成都老牌建材市场

　　在成都人心目中，说起老牌建材市场，就不能不提512。这个由国有企业改制而来的市场从1999年建成对外营业，位于驷马桥片区南部。墙地砖、厨卫洁具等是其主营项目，批发零售兼营。位于二环路北四段的这个建材市场位于“黄金地带”，目前有固定经营户约300余户，从业人员1500余人。其中，512建材市场东区部分占地面积约55亩，共有126间商铺，建筑面积约4万余平方米。

　　成都商报记者 董馨 摄影记者 王效