小区车库刷油漆 孕妇无奈忙搬家

　　南坪辅仁路某小区的业主们苦恼不已，质疑交房之前为什么不施工

　　这几天，家住南坪辅仁路某小区的刘先生在辅仁路、上新街两头跑，全是因为小区地下车库在刷地坪漆，刺鼻的油漆味让人“受不了”。刘先生的妻子已有5个月身孕，无奈之下，只好全家搬到了上新街的父母家里躲避油漆味。

　　业主：举家搬走躲避油漆味

　　刘先生家住小区24栋，大约三四天前，他突然发现楼道里充满了油漆味，傍晚到花园里散步，整个小区都弥漫着刺鼻的油漆味。“进屋连窗都不敢开，一开房门味道马上就钻进来了。”

　　油漆味哪来的？刘先生的邻居们也闻到了油漆味。大家一打听才知道，原来，小区二期车库正在施工，正好这几天开始刷地坪漆。该小区共有25栋楼，二期车库位于14—25栋楼下。去年9月，小区一期的车库装修时，也刷过一次地坪漆，工期有一两个月。

　　油漆味熏得人头晕。刘先生的妻子怀孕5个月了，怕对胎儿有影响，一家人商量后赶紧搬到了上新街的父母家躲避油漆味。

　　质疑：施工没征得业主同意

　　“现在整个楼道都蔓延着油漆味。大家的健康怎么办？”家住8栋的周女士捂着鼻子一口气从负二楼的车库冲上楼，然后狠狠地换了一口气。周女士说，每次上下车库，油漆味都熏得人头昏脑胀。而回到家里，即使是28楼也能闻到。

　　“我们装修新房，首先就要跟物管打招呼才能进场，可小区装修车库，业主并不知情。”熊先生住在19栋，油漆味让他不堪其扰。熊先生不明白，交房之前为什么不施工，现在住了这么多人，反而来刷油漆？

　　熊先生说，直到物管张贴了“温馨提示”，才知道车库刷油漆的事。不过，温馨提示是7月27日张贴的，施工4月1日就开始了。

　　物管：地坪漆是环保产品

　　“温馨提示”上面写着：2012年4月1日起，已开始对二期车库全面封闭进行施工，近期将进入地面环氧地坪漆施工阶段。为最大限度减小施工影响，施工地坪漆采用某品牌高科技环保产品，并同时附上了产品质量保证书。

　　据小区物管相关负责人介绍，为了尽量避免和减少施工给业主带来的影响，物业公司禁止施工单位使用抽风机；对二期大厅，负一、二楼电梯间进行了封闭；一、二期的衔接处也用彩条布封闭，其他用卷帘门、通道门全面封闭。而地坪漆施工后，将不再产生油漆味。

　　针对业主质疑的没有提前告知，这位负责人说，温馨提示是上周五张贴的，而地坪漆的施工是上周日开始的，之前封闭车库施工，并不会对业主生活产生影响。

　　律师说法>

　　管理方应消除影响

　　重庆和华利盛律师事务所董浩律师认为，根据民法、物权法相关规定，有异味的气体影响到了小区业主的正常生活，甚至可能影响到业主身体健康时，车库的所有权人、管理方有义务消除不良影响；如果造成损失，比如影响到了身体健康，还可能向车库的所有权人，管理方索赔。

　　本组文/重庆晨报记者 顾晓娟