沈阳城市一等地段扩容 土地使用税每平方米年6~30元

　　晨报讯（记者 宋雪）随着新一轮城市规划的问世，沈阳市地税局调整了部分地段的土地使用税，部分地段“升级”。

　　昨日，记者从沈阳市地方税务局了解到，从今年7月1日起，调整沈阳市城镇土地使用税的地段等级和税额标准，共分为4类8个等级，即城市、县级城市、县城、建制镇和工矿区4类。其中，城市分为5个等级，其他各类分别为一个等级，最高等级每平方米年税额为30元，最低等级每平方米年税额为6元。

　　工作人员介绍，土地使用税的征收对象是使用土地进行生产和经营活动的企业和单位，以实际占用的土地面积为计税依据。此次调整主要是因为新一轮的城市规划扩大了城区面积，四环以内都算作主城区，城市在发展，所以地段等级也做出相应调整，但各个等级的税额没变。

　　调整后，不少地段都“升级”了，比如崇山东路、崇山中路、滂江街等，都从二等路段调整为一等路段，年税额从21元/平方米调整为30元/平方米。

　　■算账

　　二级变一级

　　百平方米饭店每年多缴900元

　　方女士在崇山东路开了一家饭店，原本是二级地段，这次升级为一级地段，土地使用税年税额从21元调整为30元。企业所占土地面积为100多平方米，每年多缴纳税款900元。

　　另外，以土地面积为50平方米的一家店为例，土地使用税从1050元调整为1500元，多缴纳税款450元，平均到每个月，多缴37.5元。

　　王会计师是一家企业的会计师，她所在企业位于腾飞街上，以前是三级路段，每平方米年税额是15元。

　　这次调整后，该地段被调整为二级地段，每平方米税额变成了21元。

　　企业占地面积是450平方米，调整前每年缴土地使用税款6750元，调整后每年缴9450元，企业每年要多缴税款2700元。一般是按月缴纳土地使用税，每月多缴纳225元。

　　本报记者 宋雪

　　一等地段：年税额为30元/平方米

　　铁西区：北二中路、北二东路、兴工北街、兴工南街、沈辽东路、沈辽中路、保工南街、保工北街以内区域。

　　和平区：哈尔滨路、阜新二街、和平北大街、和平南大街、南五马路、胜利南街、胜利北街以内区域以及文艺路、青年大街、沈水路、三好街以内区域都属于一等地段。

　　沈河区：主要包括沈河北部区界、小北关街、惠工街、哈尔滨路、北京街以内区域；哈尔滨路、奉天街、风雨坛街、五爱街、沈水路、青年大街、文艺路、南三经街、北三经街以内区域；北顺城路、东顺城街、南顺城路、西顺城街以内区域；热闹路、小南街、翰林路、风雨坛街、奉天街以内区域；文化路、文化东路、天坛一街、文萃路、南塔东街以内区域。

　　皇姑区：崇山中路、黄河南大街、皇姑南部区界、长江南街、长江街以内区域；泰山路、北陵大街、崇山中路、崇山东路、黑龙江街、昆山东路、昆山中路、黄河南大街以内区域。

　　大东区：津桥路、珠林路、滂江街、大东路、东顺城街以内区域。

　　二等地段：年税额是21元/平方米。主要范围：二环路以内除一等地段以外的地区。

　　三等地段：年税额是每年12元/平方米。主要包括：三环路以内、二环路以外地区。

　　四等地段：年税额为10.5元/平方米。主要包括：四环路以内、三环路以外的地区及沈北新区的新城子街道办事处和沈北街道办事处行政管辖区域。

　　五等地段：年税额为6元/平方米。主要范围：市区范围内除1至4等以外地区。

　　县级城市：是新民市市区，年税额是7.5元/平方米。

　　县城：年税额是7.5元/平方米，包括辽中县、法库县、康平县县城。

　　建制镇和工矿区：是指市区以外的建制镇和工矿区，税额每年6元/平方米。