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住宅库存连续8个月超5万套

http://www.sina.com.cn  2012年08月02日10:25  中安在线 微博

  据市场星报报道,最新网上备案数据统计显示,合肥可售住宅类商品房,7月份又剩了52531套。在连续8个月住宅库存超过5万套后,合肥楼市该“瘦身”了?

  库存: 8个月都是5万套以上

  7月,合肥住宅销量拉出了一根“大阳线”。截止到7月29日,合肥住宅的销量超过了8000套,这是2011年3月份以来单月销量首次超过8000套。尽管如此,从2011年12月到今年7月,合肥楼市8个月库存均在5万套以上。

  蜀山区、庐阳区和新站区库存仍在“呼呼”地涨。其中,蜀山区御安西苑新增项目、中海原山等新增楼盘使得蜀山区库存成为近三个月来最高的一个月。

  另外,包河区和滨湖区库存正在“瘦身”。滨湖假日、蓝鼎星河府大量备案,使这两区库存大幅下跌。

  被“剩”:110㎡-144㎡户型占比大

  在分面积的库存量中可以看到,110㎡~144㎡之间大户型库存量最大,其可售量为13346套。70㎡以下小户型库存量排名第二,“剩”11477套。除了144㎡以上大户型外,其他户型库存均超过万套。

  下半年,消化库存依然是合肥开发商们的首要任务。上半年,合肥大部分开发商都是“以价换量”搏业绩,合肥某业内人士说。

  “跟2011年下半年相比,合肥楼市交易量确实出现较大上涨,但是跟2009年相比,合肥楼市依然没有达到那个时候的水平。”合肥学院房地产研究所所长朱德开表示。(汪跟弟、任金如)

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