2012年上半年,上海办公物业市场上半年整体表现平淡,新增供应及成交面积均出现同环比下滑。
供应方面,半年内一手办公物业新增供应环比降幅将近一半,大体量项目供应数量锐减。成交方面,全市办公物业整栋成交涉及金额共达61亿,内环内优质办公物业呈现萎缩。据上海中原研究咨询部数据显示,上半年一手办公物业成交63.30万平方米,环比下滑28.50%,同比降幅也达到33.75%。成交均价为19642元/平方米,环比下滑15.72%,同比减少了6.90%。上半年共有9起整栋成交案例,其中有3起园区总部基地办公物业,4起独栋办公物业,2起公寓办公物业,共涉及资金量达到61亿元。 (夏芒)
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