2012年第二季度上海甲级写字楼租金继续走高。高力国际在其《2012第二季度上海甲级写字楼市场报告》中指出，第二季度上海市核心区域没有新的甲级写字楼落成，有限的新增供应量成为推高租金的一大主因。

　　友邦保险入驻新黄浦

　　在上海写字楼市场2012年第二季度的十宗重大交易案例中不难发现，原黄浦、卢湾两区“撤二建一”之后的新黄浦区超过了浦东陆家嘴占据了四个席位。

　　作为上海传统的城市核心地带，该地区之前一直面临着甲级写字楼匮乏的情况。在轨交9号线打浦桥站上盖的日月光中心商场进驻该区域之后，区域内日人流量屡屡攀升，目前已至10万人每天。日人流量的节节攀升意味着区域内成熟的商务配套环境已臻成熟。该区域借传统区位优势以及四通八达的交通，辐射扩散可至淮海路、新天地、陆家嘴等城市地标。

　　近日，友邦保险上海分公司将一处新职场选择在该区域的日月光中心写字楼。友邦上海的相关负责人员表示，打浦桥地区是新黄浦区成立后大力建设的商务集聚区之一，有利于更好地打造良好的客户服务环境，并为友邦客户提供更多的交通便利。

　　除了友邦保险上海分公司即将正式入驻日月光中心写字楼之外，其他许多跨国公司也纷纷进驻于此。包括隶属于瑞士EDIPRESSE集团的瑞士朗达汉、化工巨头美国劳特等。

　　新黄浦成商务升级热点

　　事实上，日月光中心写字楼所代表的浦西甲级写字楼的地理位置、建筑品质以及成熟的商业配套设施，已经开始吸引了诸多跨国企业“腾笼换鸟”的意愿。

　　资料显示，日月光中心写字楼是一栋国际标准的甲级5A智能写字楼，是中心城区近年来为数不多的新增供应面积最大的写字楼之一。写字楼高约140米，办公总面积约4.7万平方米，拥有670个停车位。业内人士表示，日月光中心的出现，填补了新黄浦腹地高端写字楼的市场空白，成为新黄浦崛起的新起点，标志着传统商业带的新生。

　　在7月18日举行的正式启用仪式上，启用伊始入驻率即逾3成的骄人业绩也证明了日月光中心写字楼已经无可比拟地成为了新黄浦区产业结构调整中一股最强劲的脉动。 （夏芒）