5月中下旬以来，一系列高端楼盘的入市为6月高端市场成交的大幅上扬起到了巨大的拉动作用。在这种政策并未放松、竞争加剧的双重压力之下，一些本身产品价值较高的高端品质楼盘突出重围，取得销售佳绩。

　　近期，作为古北国际居住区内仅剩的新盘古北大成公馆的开盘，就吸引了上千名高端买家到场。项目首期推出122套房源共约2万平方米，主力户型153-164平方米三房和124平方米二房，截至目前已劲销7成。

　　市场人士指出，古北大成公馆这样的楼盘热销反映了沪上新高端市场的新趋向。在新一轮优胜劣汰的市场竞争中，城市资源型品质豪宅受到地段和产品的双重利好，能够满足中高端客户的自住需求和投资需求，成为高端市场的一大亮点。

　　一位已经购买了古北大成公馆153平方米三房户型的国际高端买家在参观了古北大成公馆后向记者表示，他一直看中古北社区的地段价值及国际化的生活氛围，但却苦于这块区域新盘豪宅的稀缺，如今古北大成公馆的开盘给他极大的惊喜。

　　毫无疑问，古北的地理位置及其周边的商业配套和生活配套等也是吸引高端买家趋之若鹜的重要原因之一。据了解，古北大成公馆位于红松东路和古北路交汇处，紧靠景观河道诸家浜，项目西侧自带大型商业中心，步行约5分钟即达媲美欧洲名街的景观走廊——黄金城道步行街。

　　一位业内同行在参观了古北大成公馆后表示，古北大成公馆的开发理念从一开始就为项目成功埋下了伏笔；项目打造古北国际居住区高端品质标杆的同时，也悄然引领上海城市资源型豪宅盘时代的到来。

　　这些观点也在近期热销的国信世纪海景的买家口中得到了印证。该项目作为外滩板块的新晋热点，也以其“地段+产品”的双重优势得到了市场认可，与古北等传统黄金区域不同，规划利好让外滩板块的地段价值持续走高，开盘至今，去化成绩相当喜人。

　　业内人士指出，在竞争激烈的上海豪宅市场，一个项目只凭借单一优势，就能大获全胜的楼市“黄金期”已经不复存在。拥有城市核心资源，又具备整体综合实力的高价值豪宅楼盘将引领今后的高端市场。 （李真）