新华社哈尔滨8月2日专电（记者强勇）记者从哈尔滨市住房保障和房产管理局获悉，7月份这个市商品房成交9694套，创去年3月份实行限购政策以来的单月最高记录。

　　在经历年初楼市的平淡表现后，进入二季度，哈尔滨房地产市场出现缓慢回暖。其中，6月份楼市环比涨幅近五成，7月份超过九成。分析人士认为，近期央行连续降准降息，新增贷款增加，而且随着结婚旺季来临，对首次置业、改善性需求等起到明显刺激作用，引起楼市成交量回升。

　　迎合当前市场的刚性需求，哈尔滨楼市的降价促销力度加强，哈西、群力两个新兴区域内的部分楼盘甚至打出八折以下的优惠。哈尔滨网上房地产数据显示，7月中下旬以来当地楼市迎来开盘小高峰，代表刚需的小户型成为市场的绝对主力。

　　业内人士表示，当前哈尔滨楼市仍以刚需为主，建议深化差别化的信贷和税收政策，保护刚需购房者的合理需求，同时这也有利于进一步抑制和打击投资投机需求。一键分享到【网络编辑：李鹏勋】【打印】【顶部】【关闭】