昨天，仙林国际汽车城自拆违章建筑。 本报记者 刘硕摄

　　龙虎网讯 饭店、百货、旅馆……106户承租户在312国道附近的仙林国际汽车城1.1万平方米违建内经营5年多。今年全市“动迁拆违、治乱整破”专项行动展开后，汽车城在栖霞区、尧化街道配合下，利用两个月时间，不仅说服承租户主动搬出，还主动自行拆除违法搭建的1.1万平方米的房屋。

　　目前，违建拆除工作已进入扫尾阶段。

　　租下14亩土地，建起14幢违建出租

　　南京仙林国际汽车城位于312国道北侧的栖霞区尧化街道王子楼村。为了给汽车城内的承租户提供相应的生活配套设施，2006年起，仙林国际汽车城在其边上，租下一块面积14.1亩的土地，陆续建起14幢面积达1.1万平方米的“附属用房”，对外出租后用于经营饭店、百货、旅馆、仓储等。

　　不久前，市城管、规划部门接到群众举报，开始对仙林国际汽车城兴建的这1.1万平方米建筑的合法性进行调查。最终认定，这批建筑没有任何审批手续，属违法建筑。

　　今年全市“动迁拆违、治乱整破”会战开始后，仙林国际汽车城的这批违法建筑被纳入拆除整治计划。6月初，栖霞区成立仙林国际汽车城拆违指挥部，向这家市场下达拆违通知，同时向违建承租户们送达拆迁告知书。

　　“刚开始，我们也想不通。这一拆就是2000多万元的损失，谁不心疼”仙林国际汽车城董事长金陵说，她思来想去，最终决定配合政府的拆违，主动自拆市场内的违建。她想通后，立即召集企业100多名股东开会，反复做股东们的思想工作。“股东们的思想说通了，但如何面对这些承租户，我们真的犯难了，就担心他们不配合。”

　　一个月不到，百余承租户全搬出违建房

　　“企业配合，承租户的押金就能顺利拿回来，这样拆违阻力就小多了。”栖霞区拆违指挥部副总指挥刁志福说，从7月9日起，指挥部分成10个小组进入市场，将违建承租户们召集到一起，通过开会，摸底了解情况。然后，一家家地做工作，按照“先易后难，先急后缓”的原则，对这些承租户们进行分类，制订相应的处理方案。

　　就在经营户还在观望等待之时，仙林国际汽车城又拿出了经营户安排计划，只要不愿意走的，所有经营户还可以留在市场继续经营。“听说还能留下来，承租户们开始慢慢配合了。有一户开饭店的，刚开始闹得最凶，甚至扬言采取过激行为，后来听说市场将专门开辟一个饭店让他承租，态度大为改变，第一个签字主动搬出。”金陵说。

　　7月30日，市场内最后一家汽车旅馆签订了搬迁协议，违建房中106户承租户全部主动搬出违建房，没发生一起闹事、上访事件。

　　汽车城将调剂用房让商户继续经营

　　昨天上午，记者来到拆除现场，发现现场已是一片废墟。一辆工程机械正在进行最后的拆除扫尾，周围尘土飞扬。

　　现场一侧的地上，摆了10多家露天快餐摊点。一位姓陈的快餐点老板告诉记者，“店铺被拆，我们肯定有想法……汽车城内人流量大，每天生意还是不错的。现在临时露天经营，没了空调，顾客多少有些抱怨。”陈老板说，“但我们充分理解和支持政府拆违行动，希望违建拆除后，能统一规划店铺，让我们继续在这做生意。”

　　据当天在现场指挥拆除工作的仙林国际汽车城总裁助理陈性惟介绍，截至昨天上午，1.1万平方米违建已拆除90%。扫尾工作这几天就会结束。

　　目前，仙林国际汽车城正想方设法在汽车城内，为这些原违建承租户们调剂合法经营用房。临时过渡一段时间后，他们就会正常经营。