同一个院子水价不同南楼4元 北楼7.5元 为啥

　　拿着3个月来的水费单，燕女士心里很别扭：同一个院子，为啥北楼水费每吨7.5元甚至有时候10.5元，而南楼一直是4元呢？

　　“这个月咋又成了7.5元？”莲湖区青年路街道办明新巷22号院北楼的燕女士，几天前缴当月水费时不解地问。燕女士告诉记者，他们北楼住户6月的水费是每吨7.5元，7月涨到10.5元，这月又成了7.5元。

　　同一个院子的邢先生住在南楼，他告诉记者，南楼的水费一直是每吨4元左右。

　　“为啥我们北楼就这么高呢？而且每个月都不一样？“燕女士说，北楼60家住户都对“高水费”问题感到很困扰。

　　“北楼是公房，产权属于房管所，南楼产权在业主手里。”糖坊街社区主任陈顺让解释说，该小区建于上世纪80年代，自来水管道、水表十分陈旧。因南楼是私人房屋，2009年共同筹资换过管道和水表，北楼至今未更换。“北楼水费高，可能是配套的水表和管道老化出现了跑冒滴漏现象。”

　　据陈顺让介绍，自来水管道进入院子有个总水表，南楼北楼也分装了2个水表。“一般情况下，北楼60户一月的正常用水量在100多吨。可7月北楼的水表显示用了540吨，多出的水可能是漏掉的，这部分费用均摊到了北楼住户头上。”他说，8月水费降到7.5元每吨，是因为北楼的总用水量下降了。

　　“漏掉的水，为啥得要摊到住户头上？”7月25日，糖坊街社区工作人员与北楼4名居民代表开会商讨“高水费”问题，几名居民代表问。

　　对于这个问题，陈顺让表示，他们将联系房管所和自来水公司，如果是管道、水表老化，更换管道和水表后，“高水费”问题就会解决。

　　西安市自来水公司工作人员介绍，目前西安市居民用水的价格是每吨2.9元。“自来水公司收取水费以水表实际读数为准，北楼住户的总水表实际读数是多少，我们就收多少。”

　　陕西永嘉信律师事务所律师倪景红说，一般在业主入住时会与自来水公司签订合同，明确规定有“产权分界点”。“出现问题的管道或水表产权属于哪一方，哪一方需要承担责任。”她说，如果出问题的管道或水表的产权分界点属于业主，那么多出的水费应由业主承担，反之应由自来水公司负责。至于该小区，因为北楼产权归房管所，多出的水费究竟该由谁来负担，还应该具体问题具体分析。 社区记者王磊实习生杨艺