海口公务员限价房指标公开叫卖 转让费最高30万

　　为解决省、市直属机关公务员住房问题，海南省、海口市2009年开始修建近万套公务员限价商品房，并以市场价三分之一的价格销售给公务员。连日来，记者走访发现，有人在拿到房子指标后公开在网上发布信息或让中介公司代理出让，转让费最高达30万元。

　　五源河公寓地处海口市西海岸，是海口市拟建设的公务员限价商品房小区，均价在4200元/平方米左右。8月27日，根据张贴在楼道隐蔽处的广告，记者以购买房子为名拨通了一名业主张先生的电话，张先生称房子在13层，面积为125平方米，每平方米售价4200元，如果要购买得付给他25万元的指标转让费。

　　“这房子买了很划算的。”张先生给记者算了下账，加上25万元的指标转让费，算下来也就6200元/平方米，连该地段普通商品房房价的一半都不到。

　　据了解，西海岸是海口市著名的滨海景观地带，该地段的楼盘售价是海口房价最高的地段之一。距五源河公寓不远的“西雅图·丽湾”均价2.5万元/平方米。

　　交谈中，张先生表示，目前房子还不能过户，买卖双方需签订一份购房合同，并到公证处进行公证，5年后方可过户。

　　为打消记者的疑虑，张先生说自己单位有多个成功交易的案例，指标转让费从20万元到30元不等。“放心吧，这种交易方式绝对安全可靠。”

　　走访中记者发现，除五源河公寓外，另一公务员限价商品房小区和风江岸小区的不少业主也委托中介公司对外转让指标。

　　根据网上发布的信息，记者联系了几位代理转让该小区住房的中介人员。一位林姓中介称，他们公司目前还有3套和风江岸小区的房子，根据面积、楼层和朝向，转让费15万元到30万元不等。

　　“要买赶紧"下手"，这个小区的指标非常紧俏。”这位中介人员介绍，该小区是省直机关公务员小区，配套设施完善，环境优美，交通便利，还能看到临近的南渡江风景。

　　走访中，记者了解到，虽然这些公务员限价房价格较低，但仍有一些公务员觉得心有余而力不足，“现在住的这套商品房已经花光了所有积蓄，实在没办法一下子再拿出十几万元的首付款。”在海南省某直属机关工作的刘先生坦言，公务员限价商品房是公务员最大的福利，机会只有一次，放弃了太可惜，也考虑将指标转让。

　　对此，海口市住房与城乡建设局市场秩序处处长戴开权表示，“省政府已出台相关规定，如果公务员把政策性住房指标拿到市场去卖，一经查实立即免职，并收回指标，决不允许一些人用来买卖从中获取暴利。”(记者吴雪君)

　　作者:吴雪君