青岛30楼盘扎堆“金九”入市 存量房逼近15万套

　　半岛网8月28日消息 下月开始，楼市将迎来传统的销售旺季“金九银十”，记者从青岛市房地产交易中心获悉，截至目前，青岛市新建商品房可售总套数达146349套，预计九月份将有超过30个楼盘入市销售，青岛楼市将迎来开盘高峰。业内人士分析认为，下半年楼市销售仍将“以价换量”为主，“金九银十”青岛楼市销售竞争将更加激励，市民可择机购房。

　　金九月30家楼盘入市 青岛迎来开盘高峰

　　每年九、十月份是楼房销售的高峰季节，记者从青岛市房地产交易中心获悉，虽然今年楼市销售不利，目前新建商品房存量达到了146349套，但开发商卯足了劲，试图在下半年集中促销楼盘，据统计，9月份，青岛房地产市场准备入市销售的楼盘达到30家，比8月份上市的楼盘数量多出了一倍。9月青岛将迎来第一波开盘高潮。

　　从区域分布看，这些楼盘主要集中在周边区市，其中城阳区将有6家楼盘入市，黄岛区将有5家楼盘入市，胶南、即墨各4家，其他各区共有11家左右的楼盘入市销售。

　　高端楼盘搭顺风车上市促销

　　由于受之前楼市调控影响，高端楼盘销售困难，记者发现，9月份上市的楼盘类型中，高端别墅、花园洋房、高端写字楼占据了楼盘开盘数量的半壁江山。一些楼盘销售网站，还打出了“9月份团购洋房别墅，享受优惠。”的广告，提前为高端楼盘进行促销预热。

　　房产业内人士认为，9月份是楼市销售旺季，高端楼盘借此时机上市促销，也是为了能吸引到更多购房者，达到促销的效果。

　　业内 房子多了 对购房者是机会

　　青岛房产业内人士张百忍认为，根据目前国家对楼市的调控政策，下半年楼市不会有根本性放松，房价反弹的可能性也很小，下半年楼市销售仍以“以价换量”为主。

　　他认为，在青岛存量房高居不下的情况下，9月份大量新房入市对消费者来说是好消息。“房子太多了，对于购房者来说这是一个机遇。”他建议需要买房的消费者，可以在下半年多走走看看，适时出手购房。

　　半岛数字记者 郑军军

　　[编辑: 王好]?