茶陵县地税局房地产行业纳税评估工作成效显著

　　红网茶陵站9月3日讯 (通讯员 资娟) 近日，笔者了解到，通过深入推进税源专业化管理改革，茶陵县地税局积极发挥团队评估作用，探索分行业的纳税评估模型。在“四率”模型的支持下，该局已评估增加税收近2000万元。

　　该局成立专门的纳税评估工作攻关小组，在房地产、建材、以营业税为主的服务业等多个行业完成了建模工作，特别是针对房地产行业税收管理的特点，建立了以主营业务收入开发成本率、主营业务收入开发土地成本率、主营业务收入税金及附加率、毛利率为主要指标的房地产行业纳税评估“四率”模型，同时研究开发了“四率”应用软件。通过应用该软件，可对房地产行业纳税人的纳税情况进行电脑分析和比对，根据预警指标从中筛选出有疑点的企业进行有针对性的纳税评估。

　　据统计，今年前8个月，在“四率”模型的支持下，该局已评估增加税收近2000万元，实现房地产经营开发税收5150万元(不含建安及二手房交易税收)，比上年同期增长23.5%，占去年全年完成数的95%，在房地产市场整体低迷的情况下实现了房地产行业税收的逆市上扬。

　　[稿源：红网]

　　[作者：资娟]

　　[编辑：刘仁军]