金九南京楼市现首波降价潮

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）位于城东仙林湖畔的保利罗兰香谷去年9月4日首次开盘，时隔一年，这家楼盘宣布，将从今天起所有房源全部一口价94折，由此掀开了南京楼市“金九”的首波降价潮。此前不久，城东一家楼盘直降3000元/平方米，河西也有楼盘的部分尾房降价70万“甩卖”，对于开发商动作不断的促销，买房人表示“喜闻乐见”。

　　保利罗兰香谷的官方微博昨天在网络上公布了这一消息，并将此次优惠称为“今年最后一次大规模优惠”，微博中说，特价活动针对该楼盘所有的户型，从87平方米到140平方米全都包括在内，一个月时间内94折一口价，均价每平方米9500元起。记者在南京网上房地产上看到，保利罗兰香谷自开盘以来的住宅成交均价为10566元/平方米，如果按照折扣之后的均价计算，相当于每平方米便宜了1000元左右，不少业内人士称之为南京楼市“金九”首波大优惠。该项目的营销人士告诉记者，此举主要是为了开盘一周年而做出的购房回馈，对买房人来说让利幅度还是相当大的，而且并不限定在个别户型，“这次针对的是所有户型，如果一次性付款的话，只要92折”。

　　无独有偶，近期南京楼市调价的楼盘远不止保利罗兰香谷一家，上个月底城东的阳光聚宝山庄突然宣布价格“跳水”，每平方米直降3000元，跟之前的售价比较，差不多相当于打了8折左右，使得该楼盘的100多套房子被抢购；河西的嘉业国际城对剩余的5套房源推出了“一口价”，这些房子的面积都比较大，400多平方米，优惠后的单价从每平方米21000元降到了19400元，总价降了70万元。市场人士表示，从买房人的反应来看，对于开发商的优惠促销肯定是持肯定态度，有的楼盘对老业主还做出了相应补偿，不难看出，楼市进入“金九银十”后，开发商对房地产市场的判断依旧不够乐观，降价跑量正成为不少楼盘的实际选择。