锡山“3字头”房源，1小时基本抢光

　　9月2日，无锡锡山区羊尖镇某楼盘开盘，开盘价让人大跌眼镜，竟出现了久违的3字头房价。按照小户型50平方米计算，首付最低仅3万，创下近5年来无锡房价新低，吸引了大量的购房者。

　　记者了解到，该楼盘位于锡山区羊尖镇新镇区，开车到市区和常熟均为半小时左右。虽说离市区不算近，但该楼盘开盘价一公布，便轰动一时。在周边商品房均价都在4000元/平方米以上的普遍情况下，该商品房住宅楼均价仅为3800元/平方米，部分特价房甚至卖到了3480元/平方米的价格，创下近5年来无锡房价新低。

　　“我们定出这样的价格是为了回馈消费者。”该楼盘的一位负责人告诉记者，他们定这样低的价格在业内曾引起了不少争议，有其他楼盘质疑他们推出低价楼盘是炒作，其实根本不会卖这么便宜。但实际上的确将价格降了下来，一方面因为他们是首次在无锡推出住宅楼，所以希望将这一楼盘作为一个样板，另一方面也是希望用物美价廉的房源让公司的品牌受到无锡市民的认可。

　　对此市场反应也十分火爆，有购房者凌晨3点前往排队取号，8月22日和9月2日，楼盘两次开盘，总共推出484套房子，均在当天1小时内售出70%以上的房源，十分抢手。目前他们正在考虑加推第三批房源，同样会保持这样的优惠价格。

　　锡山区已经出现“3字头”房源，那周边楼盘是否会跟进呢？记者了解到，目前该楼盘周边楼盘也已经陆续推出了一些优惠政策，但还未出现均价在4000元/平方米以下的住宅楼盘。一位房产界业内人士表示，如果该楼盘持续推出3字打头的低价房源，肯定会对周边的楼盘价起到“促降”的影响，部分开发商在急于回笼资金的情况下，房价很可能会出现下跌趋势。

　　现代快报记者 金辰 唐奕