8月住宅成交量创今年单月新高

2012年09月04日03:19  现代快报

  业内人士认为,随着大苏州时代来临,吴江楼市或受追捧

  据苏州住建部门数据统计,8月苏州住宅淡季不淡,称得上是“反季热销”, 共成交13914套,与去年同期相比增长了93.25%,再次刷新了今年以来苏州单月住宅成交的纪录。

  8月成交共计13914套

  数据显示,自去年8月至今年8月期间,苏州整体住宅成交呈现出了不断攀升的趋势。经过1月份春节小长假的市场调整之后,从2月开始住宅签约量快速回温,8个月中有5个月的成交量高达万套以上。8月份住宅市场仍然保持在一个高水平,与去年同期相比增长了93.25%,共计成交13914套,较上月增加2838套,增幅为25.62%。创下了今年以来单月成交量新高。

  均价方面,受保障性住房成交的影响,很长一段时间保持在10000元/平方米以下。业内人士认为,8月过后,楼市将迎来传统的“金九银十”销售旺季,开发商都非常重视今年最后一个销售黄金期,房价大跌的可能性很小,但大涨也不可能。

  开发商看好吴江楼市

  上周六,苏州市政府举行了苏州市部分行政区划调整新闻发布会,吴江撤市设区的消息发布后,众多开发商对吴江房地产市场充满期待。

  上周日,吴江一家楼盘售楼处迎来了20多位看房者。销售人员告诉记者,“撤市设区吸引了一些苏州来的买房者,更具优势的是,吴江并没有像苏州那样实施限购政策。”

  苏州房地产行业协会副会长盛承懋分析:“一方面,吴江撤市过渡时期,暂时将会保持目前的房地产政策不变;另一方面,吴江不限购是有时间限制的,当成交量上涨房价提升,限购也将实施。”

  有业内人士指出,吴江撤市设区后的确对吴江的房价有影响,影响有多大,还需看往后政策的影响。但不可否认,在大苏州时代来临的带动效应下,会促进房地产市场的发展。苏州楼市受到后期吴江区住宅市场的影响,预计成交量有进一步放大的可能。

  现代快报记者 何洁

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